尊敬的网友：
求助
您好！我于2021年7月15日去北大资源府售楼部，准备买北大资源2期房源。订房之前将顾虑一一告知销售。
关于开封北大资源延迟交房的疑虑
售楼处：1期延迟，公司已进行妥善赔偿，业主得到了很大优惠。2期能按时交房，工程进度很快，有可能提前交房。然后我签订了意向房源确认书交定金20000元。
7月18日我去北大资源售楼处准备交首付签合同，我考虑到一期延迟交房违约过低的情况，要求双方协商提高违约金。而后置业顾问说不可能的，要买房就得按着他们的合同来不容商量，我要求他们经理出面来协商，但是待了几个小时，销售经理始终都没有出面。置业顾问说给经理打过电话了，不容协商，要买房就要依着他们的规矩付首付签合同。这显然买卖不公平，强买强卖，又不给解决问题，也不退定金。
我打电话给开封市住建局反应情况，住建局部门说他们不管这事。
我该怎么办？
………………………………假装分割线……………………
以下是定房过程：
我于2021年7月15日去北大资源售楼部看2期房源，北大资源楼盘开发商是开封博明房地产开发有限公司。
订房之前我将顾虑一一告知销售。
一、关于北大资源延迟交房的疑虑
置业顾问说：“1期延迟，公司已进行妥善赔偿，业主得到了很大优惠。2期能按时交房，工程进度很快，还有可能提前交房。”
（我交了定金后，置业顾问又说房子能按时交房，还有可能提前交房，这话只是她个人说的，公司保证不了）
二、置业顾问说赠送阳台一半的面积，公摊20%。后经了解，房管局在测量未封闭阳台时，也是只计算阳台总面积的一半，并无赠送一说。
三、置业顾问与我签订意向房源确认书时，房源确认书的手写内容是置业顾问写的。 为什么确认书里房源总价没有按照真实的报价填？付款方式选的为什么是银行贷款？我要用公积金贷款，为什么没有按我真实需求去填？置业顾问说：“”房源总价、付款方式怎么填写都无所谓，不用改，不影响，办手续时还是按实际价格填，办手续时还可以选公积金贷款”。把疑惑问完了，其他的我就没有在意，签了确认书，交了20000定金。
（在之后的沟通中，置业顾问说他们公司有专门的法务部门，而且签字交定金时，置业顾问录了视频，有证据证明是资源签字，投诉也没用）
求助
您好！我于2021年7月15日去北大资源府售楼部，准备买北大资源2期房源。订房之前将顾虑一一告知销售。
关于开封北大资源延迟交房的疑虑
售楼处：1期延迟，公司已进行妥善赔偿，业主得到了很大优惠。2期能按时交房，工程进度很快，有可能提前交房。然后我签订了意向房源确认书交定金20000元。
7月18日我去北大资源售楼处准备交首付签合同，我考虑到一期延迟交房违约过低的情况，要求双方协商提高违约金。而后置业顾问说不可能的，要买房就得按着他们的合同来不容商量，我要求他们经理出面来协商，但是待了几个小时，销售经理始终都没有出面。置业顾问说给经理打过电话了，不容协商，要买房就要依着他们的规矩付首付签合同。这显然买卖不公平，强买强卖，又不给解决问题，也不退定金。
我打电话给开封市住建局反应情况，住建局部门说他们不管这事。
我该怎么办？
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以下是定房过程：
我于2021年7月15日去北大资源售楼部看2期房源，北大资源楼盘开发商是开封博明房地产开发有限公司。
订房之前我将顾虑一一告知销售。
一、关于北大资源延迟交房的疑虑
置业顾问说：“1期延迟，公司已进行妥善赔偿，业主得到了很大优惠。2期能按时交房，工程进度很快，还有可能提前交房。”
（我交了定金后，置业顾问又说房子能按时交房，还有可能提前交房，这话只是她个人说的，公司保证不了）
二、置业顾问说赠送阳台一半的面积，公摊20%。后经了解，房管局在测量未封闭阳台时，也是只计算阳台总面积的一半，并无赠送一说。
三、置业顾问与我签订意向房源确认书时，房源确认书的手写内容是置业顾问写的。 为什么确认书里房源总价没有按照真实的报价填？付款方式选的为什么是银行贷款？我要用公积金贷款，为什么没有按我真实需求去填？置业顾问说：“”房源总价、付款方式怎么填写都无所谓，不用改，不影响，办手续时还是按实际价格填，办手续时还可以选公积金贷款”。把疑惑问完了，其他的我就没有在意，签了确认书，交了20000定金。
（在之后的沟通中，置业顾问说他们公司有专门的法务部门，而且签字交定金时，置业顾问录了视频，有证据证明是资源签字，投诉也没用）
