您好！我是南宁马来西亚M11售楼部的黄经理1877--6956--596（微信同号），带客户看房是全程免费的。再次声明：
马来西亚M11民族大道沿线绝版地段、唯一新盘
约46～89㎡层高4.39米住宅小户型
自带4万㎡商业配套
二、马来西亚M11项目信息
占地面积：约60亩
建筑面积：205629.66㎡
容积率：3.16
绿化率：35.5%
停车位：1427个
物业费：1.2元/㎡
楼栋总数：1栋
层高：4.39米高
总户数：133户
开发商：广西宏科置业有限公司
装修状况：毛坯
产权年限：70年
交房时间：2022年底
马来西亚M11项目简介：M11，位于南宁市青秀区民族大道沿线—东盟商务区核心板块，毗邻会展中心、盛天地、万象城、航洋城、琅东汽车站等热门繁华商圈。项目距东盟商务区C出口直线距离仅200米，30分钟内快速通达朝阳、江南、五象等各大商圈。双优名校环伺（桂雅路小学，南宁三中），尽享优质教育、繁华商圈、优越交通和人流优势。项目主打29-89㎡住宅性质小户型产品，买一层得两层，正南朝北户型，可满足单身贵族至三世同堂家庭的居住需求。凭借着得天独厚的地理优势，后期将为东盟商务区商圈打造新的商住综合体概念，结合艺术潮流街区、网红打卡地等热门趋势，打造现代化潮玩时尚消费打卡场地。
马来西亚M11周边设施：路线】方圆1500米内有60个公交站点，途径公交线路超20条
（凤岭立交：105路；106路；45路；56路等）
【轨道交通】1号线东盟商务区站C口
【学区规划】桂雅路小学、南宁三中等；
【综合商场】航洋城、万象城、盛天地等
【医疗配备】南宁市第一人民医院琅东医院1.5公里以内
【周边银行】工商银行、建设银行、农业银行、桂林银行、中信银行等
【休闲配套】青秀山、李宁体育园、凤岭儿童公园等
四、马来西亚M11项目8大卖点
区域：民族大道沿线，东盟商务区核芯区域，绝版地段！
交通： 距离东盟商务区站C出口距离仅200米，通达全城！
商圈：盛天地、万象城、航洋城等商圈环绕，享受城市最繁华的配套！
政策：首付10万+，即可入住东盟富人圈！
配套：桂雅路小学、南宁三中、公立医院仅1.5公里内，教育生活便利，健康无忧。
产品：29-89㎡层高4.39米住宅性质臻品户型，可落户、可就读、买一层得两层！
休闲： 青秀山、李宁体育园等5A级休闲场所，尽享负离子慢生活！
增值空间：盛天地、万象城、盛天地等热门商圈，龙光世纪、九州国际等高端写字楼环绕，升值潜力无限！