深圳中轴之上，龙华观澜核心地段
平行主干道观光大道，西临梅观高速公路
沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观
打造建筑立面148米超高层双子塔龙华区观澜新地标，综合体之上的天际资产
【客服热线】陆经理：18018751657
1栋2单元整售
面积:约3.8万㎡
售价: 1.8万 /㎡
标准层：1400㎡
楼层 : 4~32层
楼 高：32层/150米
----------------------------------------------
1栋1单元散售
面积：460~940~1400㎡
售价: 1.8万 /㎡
层 高：4.2-4.3M
【客服热线】陆经理：18018751657
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【项目基础信息】
16万㎡智慧产城社区
占地面积：约1.89万㎡
建筑面积：约16.5万㎡
业态：甲级写字楼两栋、花园宅域壹栋
建筑面积：7.8万㎡
产 权：2019-2069年
用地：新型产业研发
管理费：12元/㎡/月
电梯：三菱/16部
空调：VRV智能分区空调/24时
交付标准:毛坯/空调风口入户
地铁：4号线松元夏站转公交/22号规划线
1栋1单元整层户型图面积（468~1400㎡）
1栋2单元整层户型图（整售3.8万㎡）
【项目核心价值】
一、中轴新城
在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实“中优”主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助“双区叠加”力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡
二、产业观澜
根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地
三、多维交通速达湾区，链接全球价值
【三高速 】珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速
【二快速】 观光路（北面平行）、观澜大道
【二地铁】 4号线松元厦站，22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车）
【一枢纽 】毗邻深圳第一大交通枢纽—深圳北站
【一公交首末站】 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行
360度缤纷奢享，一站演绎丰盛人
政府机构：观澜街道办、龙华区政府等
商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等
文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等
公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等
教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建）
四、三大产品
信利康·乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体，为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间
①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国
②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制
精工品质
1、148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象
2、双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范
3、世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验4、10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度
5、日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公
6、4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享
7、100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地
8、节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能
9、手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享
10、10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底
大堂
电梯厅
单元内效果图
5、大师联袂
信利康集团：中国500强、智慧供应链龙头企业、深圳百强、深圳市总部企业
信利康物业：专业优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长
建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家
景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉
建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障
工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业
平行主干道观光大道，西临梅观高速公路
沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观
打造建筑立面148米超高层双子塔龙华区观澜新地标，综合体之上的天际资产
【客服热线】陆经理：18018751657
1栋2单元整售
面积:约3.8万㎡
售价: 1.8万 /㎡
标准层：1400㎡
楼层 : 4~32层
楼 高：32层/150米
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1栋1单元散售
面积：460~940~1400㎡
售价: 1.8万 /㎡
层 高：4.2-4.3M
【客服热线】陆经理：18018751657
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【项目基础信息】
16万㎡智慧产城社区
占地面积：约1.89万㎡
建筑面积：约16.5万㎡
业态：甲级写字楼两栋、花园宅域壹栋
建筑面积：7.8万㎡
产 权：2019-2069年
用地：新型产业研发
管理费：12元/㎡/月
电梯：三菱/16部
空调：VRV智能分区空调/24时
交付标准:毛坯/空调风口入户
地铁：4号线松元夏站转公交/22号规划线
1栋1单元整层户型图面积（468~1400㎡）
1栋2单元整层户型图（整售3.8万㎡）
【项目核心价值】
一、中轴新城
在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实“中优”主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助“双区叠加”力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡
二、产业观澜
根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地
三、多维交通速达湾区，链接全球价值
【三高速 】珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速
【二快速】 观光路（北面平行）、观澜大道
【二地铁】 4号线松元厦站，22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车）
【一枢纽 】毗邻深圳第一大交通枢纽—深圳北站
【一公交首末站】 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行
360度缤纷奢享，一站演绎丰盛人
政府机构：观澜街道办、龙华区政府等
商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等
文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等
公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等
教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建）
四、三大产品
信利康·乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体，为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间
①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国
②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制
精工品质
1、148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象
2、双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范
3、世界顶尖幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验4、10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度
5、日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公
6、4.2米层高 阔绰空间舒适随心可享
7、100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地
8、节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能
9、手持摇杆式开窗，自由通风，环境舒适随心所享
10、10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底
大堂
电梯厅
单元内效果图
5、大师联袂
信利康集团：中国500强、智慧供应链龙头企业、深圳百强、深圳市总部企业
信利康物业：专业优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长
建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家
景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉
建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障
工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业
