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遵义市房屋改造加层需要做那些检测

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房屋插层更加需要检测,防患于未然,房屋安全鉴定。
贵州固泰提醒您,房屋进行插层,使用面积虽然增加了,但是要十分注意组合楼板安全 。适当做个插层专项检测,提前做个预防措施。
从近几年的相关数据来看,伴随着建设工程和新型建材的快速发展,新型的施工工艺变得丰富多彩,组合楼板也被称作楼承板,就是从当前兴起的一种楼板的类型来看,具体是指压型钢板不仅要作为混凝土楼板的永久性模板,并且作为楼板的下部受力钢筋而且充当楼板的受力计算,与混凝土一起工作变成了组合楼板。组合楼板被广泛应用于房屋的插层时又如何检测鉴定出它的安全性能呢?我们从结构承载力的角度重点论述了组合楼板的鉴定方法以及处理的相关建议。

以下是以受检房屋仓库作为例子,目前假如改造为商务场所。原结构是四层钢筋混凝土框架,平面为矩形,东西方向为52.7m,南北方向29.9m,单层建筑面积是1575m2。东西方向以及南北方向柱距均为6m。一楼的原来层高为5.5m,使用之后在一层内部标高2.8m处进行了一个插层,形成了层高分别是2.8m和2.7m的两层,新增加的插层结构面积为1072平方米。一层利用当作办公室和监控中心,插层当作办公室和职工宿舍。此房屋是钢筋混凝土框架结构,后期在第一层内部增加插层,插层采用钢梁、压型钢板组合楼板的形式。组合楼板混凝土在浇筑过程中压型钢板多处出现了明显的变形情况。为了保证楼板的结构安全,要求房屋质量检测站对其插层楼板进行相关检测,分析损伤原因,评估楼板的相对安全性,为后续处理提供有效的技术依据。
本次检测评估的主要内容如下:
(1)组合楼板建筑、结构图纸复核;
(2)组合楼板完损状况检测;
(3)施工质量检测,包括回弹法检测混凝土强度、检测混凝土厚度、压型钢板尺寸、组合楼板的构造措施等等;
(4)组合楼板承载力验算;
(5)安全性评估;
(6)提出后续处理建议。

经过现场的调查,建筑、结构布置复核和构件尺寸测量需要检测时进行复核的,原结构的柱距、插层结构主梁和次梁以及压型钢板的位置以及方向与施工方案相符合。压型钢板全部代替正弯矩受拉钢筋,组合楼板内没有顺板肋方向布置的钢筋,板面也没有布置抗裂的钢筋。
在现场调查组合楼板的完损状况。主要损伤是混凝土的开裂和压型钢板的变形。组合楼板板面混凝土出现了多条裂缝,大部分裂缝在主梁附近,沿着主梁方向发展,少许部分裂缝位于压型钢板支座的附近,顺着次梁方向发展。裂缝长度大约为6m,实测出裂缝宽度集中在1.0mm~2.0mm之间。把裂缝凿开来看,查看裂缝深度,裂缝延伸到板底。压型钢板多处出现了明显变形。混凝土浇筑过程中无临时支撑,且施工方没有对压型钢板采取有效的保护措施,手推车在压型钢板上行走的时侯,导致压型钢板出现大面积变形情况,包括压型钢板局部变形和楼板整体的变形。9~10/F~G轴压型的钢板最大下挠60mm,变形超过了规范的允许值,挠度允许范围值为11.1mm(取跨度l/180和20mm的较小值);压型钢板与相邻钢板的脱开,压型钢板下方增加钢梁对其提供了支撑,该钢梁不能有效地起到加固所要达到的效果,仅是起到承托作用。

组合楼板虽然对于施工而言虽然只是一种施工工艺的相关改进,在施工环节中严格把握好施工的质量问题,主要是是在组合楼板构造措施的相关部位,万一处理不好的话,维修和返工的成本较高,也给后续使用带来了严重隐患。严格的控制好相关质量的问题,做好建设工程的"工匠",为整个行业发展奠定了坚实的基础。


1楼2021-04-16 09:09回复