南山写字楼出租海王星辰大厦美食汇商业租赁 招商13128982288文泰来
280-500-1200-1800-3000㎡全球招租
后海稀缺商业隆重招商
限时优惠出租高使用率
臻品单位，隆重招商
后海稀缺商业资源
大厦品质高端大气
周边豪宅云集以及商业设施配套完善
国内百强企业总部云集
【出租楼层】：-1-4
【面积】：280-300-500-730-960-1200-1800-3000㎡
【租赁价格】：220-550元/㎡
项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处
地铁：距离地铁2号线登良站358米
导航地址：海王星辰大厦
开发商：深圳市海王集团股份有限公司
项目占地面：4138.8㎡
项目建筑面积：6.1万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约3.3万㎡
商业面积：12134.94㎡
高度：4层（地下一层）
标准层高：4.15-6m
标准层面积：3000㎡
使用率：70%
幕墙：LOW-E玻璃幕墙
停车位：200个
电梯品牌及数量：东芝电梯21台，写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台，商业垂直梯3台
空调系统：东芝牌VRV空调
大堂高度：8m
物业公司：深圳市海王物业管理有限公司
物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚
交楼时间：现楼
特色配备：鹏瑞莱佛士酒店、西海岸饭店
——————————————
业态分布：
B1/美食广场：商务简餐 快餐 烘焙饮品
1F/ 国际精品 咖啡甜品 特色休闲餐饮 银行
2F/ 异国特色餐饮 主题餐饮清吧 银行
3F/ 高端商务餐饮 顶级餐饮
4F/ 教育培训 美容养生 私人会所
——————————————
【项目地理优势】：坐拥多维立体交通，出行十分便利，和市政商业紧密衔接
陆：东滨路与后海滨路交汇处，经深圳湾口岸10分钟到达香港，经沿江告诉往广州60分钟车程
海：太子湾邮轮母港，赤湾，大铲湾商贸集港，由蛇口港30分钟直达珠海、澳门
轨：与地铁2号线登良站无缝衔接，与规划中的地铁9号线和15号线科技城站通过地下通道接驳，项目毗邻地铁2号线与11号线的交汇处后海站，石岩线在项目周边也规划站点，可通达各区；另项目周边有后海滨路口公交站、北师大附中公交站、宝能太古城公交站
空：30分钟车程即到深圳、香港两大国际机场
【稀缺价值】
功能划分合理，集商业、商务一体化
使用率高达70%，最高层高6米
地铁接驳本物业，商业负一层直通地铁
与周边项目和市政商业紧密衔接
南山写字楼出租海王星辰大厦美食汇商业租赁 招商13128982288文泰来
280-500-1200-1800-3000㎡全球招租
后海稀缺商业隆重招商
限时优惠出租高使用率
臻品单位，隆重招商
后海稀缺商业资源
大厦品质高端大气
周边豪宅云集以及商业设施配套完善
国内百强企业总部云集
【出租楼层】：-1-4
【面积】：280-300-500-730-960-1200-1800-3000㎡
【租赁价格】：220-550元/㎡
项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处
地铁：距离地铁2号线登良站358米
导航地址：海王星辰大厦
开发商：深圳市海王集团股份有限公司
项目占地面：4138.8㎡
项目建筑面积：6.1万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约3.3万㎡
商业面积：12134.94㎡
高度：4层（地下一层）
标准层高：4.15-6m
标准层面积：3000㎡
使用率：70%
幕墙：LOW-E玻璃幕墙
停车位：200个
电梯品牌及数量：东芝电梯21台，写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台，商业垂直梯3台
空调系统：东芝牌VRV空调
大堂高度：8m
物业公司：深圳市海王物业管理有限公司
物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚
交楼时间：现楼
特色配备：鹏瑞莱佛士酒店、西海岸饭店
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业态分布：
B1/美食广场：商务简餐 快餐 烘焙饮品
1F/ 国际精品 咖啡甜品 特色休闲餐饮 银行
2F/ 异国特色餐饮 主题餐饮清吧 银行
3F/ 高端商务餐饮 顶级餐饮
4F/ 教育培训 美容养生 私人会所
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【项目地理优势】：坐拥多维立体交通，出行十分便利，和市政商业紧密衔接
陆：东滨路与后海滨路交汇处，经深圳湾口岸10分钟到达香港，经沿江告诉往广州60分钟车程
海：太子湾邮轮母港，赤湾，大铲湾商贸集港，由蛇口港30分钟直达珠海、澳门
轨：与地铁2号线登良站无缝衔接，与规划中的地铁9号线和15号线科技城站通过地下通道接驳，项目毗邻地铁2号线与11号线的交汇处后海站，石岩线在项目周边也规划站点，可通达各区；另项目周边有后海滨路口公交站、北师大附中公交站、宝能太古城公交站
空：30分钟车程即到深圳、香港两大国际机场
【稀缺价值】
功能划分合理，集商业、商务一体化
使用率高达70%，最高层高6米
地铁接驳本物业，商业负一层直通地铁
与周边项目和市政商业紧密衔接
南山写字楼出租海王星辰大厦美食汇商业租赁 招商13128982288文泰来
