【融创智汇大厦】深圳龙华写字楼整层出售 招商：15920021487夏芸
融创智汇大厦 . 龙华中心·双地铁·智汇综合体
——龙华唯一在售创意办公——
【销售产品】
整售产品：3F
面积：6276㎡，拓展面积约2362㎡
价格：均价3.8万/㎡
散售产品：4F
面积：52—150—200—3000㎡
价格：均价3.8万/㎡
【融创智汇大厦】深圳龙华写字楼整层出售 招商：15920021487夏芸
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【基础信息】
管理费：7.5元/㎡
层 高：4.5米
空调费：VRV/24时独立计量
双地铁：4号线龙胜站、6号线上芬站
停车位:690个
产权年限:50年（2014—2064）
项目地址：深圳市龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处
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【核心价值点】
城市红利：全国保值首选，增值投资高地
世界级湾区最核心城市，中国最具经济活力、创新力和市场化城市典范！
企业发展的广阔舞台，资产升值最佳选择！
深港中轴：双区驱动·中轴崛起·深港经济核心带
深港中轴南起香港中心西九龙，北连深圳福田CBD，
是集行政、金融、经贸、商务、文化艺术于一体的地 理中心地带，
既是深圳城市生长线，也是深圳未来的真正中心。
宇宙中心：5年，3700亿，再造城市中心
5年力争撬动全社会固定资产投资3700亿元，是4倍于福田CBD的投资规模，
努力建成现代化国际化创新型中轴新城，未来龙华将形成百亿级新兴产业集群，
比肩硅谷、东京-横滨-筑波创新带的一批发展成熟的科技创新走廊！
配套交通：多维立体交通，4&6号线双地铁物业，15分钟汇聚城市繁华
广深港高铁2站到深圳北，19分钟直达香港西九龙； 地铁4号线龙胜站距项目约800米；
6号线上芬站，距离项目仅300米
区域升级：华润旗舰旧改领航区域升级，未来价值可期
融创、华润、恒大、招商、华侨城、保利、中洲、鸿荣源、合景泰富等大型开发商汇聚，
700亿巨额投资旧改， 总建筑面积逾600万㎡
综合体现楼：多元复合业态，现楼，即买即用
集总部办公&创意办公、购物公园、生活空间（灵动公寓）于一体的智汇综合体，业态多元；
项目已于2019年12月31日入伙，全域实景展示，即买即用即收益
趋势演变：创意发生地，新趋势下的办公空间转化—— 开放、交流、互动
Google“搭帐篷”下的极致体验，Facebook园区高效的工作环境，亚马逊把热带雨林搬进写字楼，
苹果暗藏玄机的总部“飞船”——商务办公正跳脱出传统的写字楼环境，朝着开放、交流、互动、
社交等多维乐享办公主义蓬勃发展
创意办公 ：共享空间，让空间更舒适、生态、社交化、以人为本
花园式创意办公，自然生态，贴合诸如苹果、Google、三星等企业的办公理念，是现在互联网、
创意类公司的新一代办公首选
阔绰空间： 4.5米层高，户户带总裁洗手间，阔绰尊贵
4.5米层高，比肩平安中心、华润春笋，开扬阔绰让办公空间每一处都通透不压抑，
在轻松自在中，创造企业价值， 户户尊享总裁洗手间；赠送VRV空调，独立计量
【融创智汇大厦】深圳龙华写字楼整层出售 招商：15920021487夏芸
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融创智汇大厦 . 龙华中心·双地铁·智汇综合体
——龙华唯一在售创意办公——
【销售产品】
整售产品：3F
面积：6276㎡，拓展面积约2362㎡
价格：均价3.8万/㎡
散售产品：4F
面积：52—150—200—3000㎡
价格：均价3.8万/㎡
【融创智汇大厦】深圳龙华写字楼整层出售 招商：15920021487夏芸
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【基础信息】
管理费：7.5元/㎡
层 高：4.5米
空调费：VRV/24时独立计量
双地铁：4号线龙胜站、6号线上芬站
停车位:690个
产权年限:50年（2014—2064）
项目地址：深圳市龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处
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【核心价值点】
城市红利：全国保值首选，增值投资高地
世界级湾区最核心城市，中国最具经济活力、创新力和市场化城市典范！
企业发展的广阔舞台，资产升值最佳选择！
深港中轴：双区驱动·中轴崛起·深港经济核心带
深港中轴南起香港中心西九龙，北连深圳福田CBD，
是集行政、金融、经贸、商务、文化艺术于一体的地 理中心地带，
既是深圳城市生长线，也是深圳未来的真正中心。
宇宙中心：5年，3700亿，再造城市中心
5年力争撬动全社会固定资产投资3700亿元，是4倍于福田CBD的投资规模，
努力建成现代化国际化创新型中轴新城，未来龙华将形成百亿级新兴产业集群，
比肩硅谷、东京-横滨-筑波创新带的一批发展成熟的科技创新走廊！
配套交通：多维立体交通，4&6号线双地铁物业，15分钟汇聚城市繁华
广深港高铁2站到深圳北，19分钟直达香港西九龙； 地铁4号线龙胜站距项目约800米；
6号线上芬站，距离项目仅300米
区域升级：华润旗舰旧改领航区域升级，未来价值可期
融创、华润、恒大、招商、华侨城、保利、中洲、鸿荣源、合景泰富等大型开发商汇聚，
700亿巨额投资旧改， 总建筑面积逾600万㎡
综合体现楼：多元复合业态，现楼，即买即用
集总部办公&创意办公、购物公园、生活空间（灵动公寓）于一体的智汇综合体，业态多元；
项目已于2019年12月31日入伙，全域实景展示，即买即用即收益
趋势演变：创意发生地，新趋势下的办公空间转化—— 开放、交流、互动
Google“搭帐篷”下的极致体验，Facebook园区高效的工作环境，亚马逊把热带雨林搬进写字楼，
苹果暗藏玄机的总部“飞船”——商务办公正跳脱出传统的写字楼环境，朝着开放、交流、互动、
社交等多维乐享办公主义蓬勃发展
创意办公 ：共享空间，让空间更舒适、生态、社交化、以人为本
花园式创意办公，自然生态，贴合诸如苹果、Google、三星等企业的办公理念，是现在互联网、
创意类公司的新一代办公首选
阔绰空间： 4.5米层高，户户带总裁洗手间，阔绰尊贵
4.5米层高，比肩平安中心、华润春笋，开扬阔绰让办公空间每一处都通透不压抑，
在轻松自在中，创造企业价值， 户户尊享总裁洗手间；赠送VRV空调，独立计量
【融创智汇大厦】深圳龙华写字楼整层出售 招商：15920021487夏芸
【融创智汇大厦】深圳龙华写字楼整层出售 招商：15920021487夏芸
