假设自然人出租私有汽车给公司，2021年1月至2021年12月，合同约定每月租金含税1000元，共计12000元，自然人一次性代开普票，请问个人所得税是怎么算的？我脑海里有两种方式 1、最传统的思考，以这次12000元视为一次性收入，收入超过4000，扣除20%来计税20%算出应纳个人所得税：12000乘以（1-20%）乘以20%=1920元；2、个人所得税法关于财产租赁所得描述是以每月取得收入为一次计算，每次4000以内扣除800,4000以上扣除20%，那么出租12个月，每个月是否都可以扣除800？，也就是应纳个人所得税（12000-800乘以12）乘以20%=480元。 请问哪个是对的？ 财产租赁所得确实说的有点不明确，换句话说，假如个税是按照第一种算法来收的话，岂不是一次性开12个月的票个税就很高，而我一个月一个月的在代开汽车租赁票，每个月的1000元都可以扣除800？ 请老师们解答我的疑惑。