随着房地产的不断蓬勃发展，房价也跟着水涨船高，根据58、安居客研究院给出的数据现实，从2000年至今，房价从原来的2357元每平方，涨到现在9877元每平方，均价整整涨了4倍。当然，这只是全国的整体均价，如果单纯从某些城市来看，最少涨了20-30倍。
也正因如此，现阶段很多人买房大多数只能通过按揭买房，全款买房基本是不太现实。但根据《21世纪经济报道》消息，有银行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。然而次日，在《证券时报》的报道中，却指出，有大行分行人士称，并未收到相关发文，但近期新增涉房贷款额度确有压缩。亦有华北地区的大行人士称，该行近期压缩了房地产开发贷款的投放规模，但个人按揭贷款政策并未调整，此轮房地产金融政策的收紧主要针对房企，对个人申请房贷影响不大。付薪宝贷款对接平台，大品牌值得信赖，快速申请通道http://h5.58xinzi.com/apply.html
但不管怎么说，这个消息一出，对于整个楼市来说，无疑是个重磅炸弹。因为在过去的很多年，信贷政策的变化，与楼市走势有着惊人的一致性，其影响力甚至超过了限购、房产税等调控手段。
可以说，这次的消息，对于楼市和购房者们来说，都是一次预警，如果真的房贷收紧的话，对于购房者来说，无疑是个坏消息。
要知道，根据中国人民银行9月29日发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，未来三个月，20.1%的居民打算购房，创下年内新高，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。
可见，接下来的三个月，购房者对于楼市的热情都有大幅度的回暖，并且有意向购房，如果真的收紧，将会对购房者买房产生影响。
那为啥会出现国家可能对于房贷下手的消息呢？
首先，为了限制三四线城市的负债率，发展中大型城市的经济，未来的趋势应该是小城市房价趋于稳定，而大中城市房价会有小幅度的上涨，这样会更加有利于国家的稳定和经济的可持续发展。
其次，受疫情影响，多地在一季度都对房企降低了融资成本，客观上使得开发贷的规模较大，但二季度市场恢复后就逐渐收紧。尤其是在第二季度，对于购房者来说，买房人变多，贷款增加，根据数据显示，个人住房按揭贷款环比增长12%，同比增长11%，这个趋势在三季度完全显示出来。值得一提的是，7月份和8月份同比增速超20%，就此来算，2020年1-8月居民户中长期贷款3.96万亿，再创新高！
最后，每年到了年尾，房贷收紧都是正常情况。毕竟年初大量放水，让购房者借钱。到了年后，就得收紧，做好报表，给股东们一个交代。
总而言之，对于接下来三个月有打算买房的购房者，无需过分担心，不过最好是尽快完成按揭。否则，真的等到年尾了，银行收紧，不容易放贷下来，说不定还会因为某些情况被拒贷。所以，要买房的则尽快吧。
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也正因如此，现阶段很多人买房大多数只能通过按揭买房，全款买房基本是不太现实。但根据《21世纪经济报道》消息，有银行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。然而次日，在《证券时报》的报道中，却指出，有大行分行人士称，并未收到相关发文，但近期新增涉房贷款额度确有压缩。亦有华北地区的大行人士称，该行近期压缩了房地产开发贷款的投放规模，但个人按揭贷款政策并未调整，此轮房地产金融政策的收紧主要针对房企，对个人申请房贷影响不大。付薪宝贷款对接平台，大品牌值得信赖，快速申请通道http://h5.58xinzi.com/apply.html
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可以说，这次的消息，对于楼市和购房者们来说，都是一次预警，如果真的房贷收紧的话，对于购房者来说，无疑是个坏消息。
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可见，接下来的三个月，购房者对于楼市的热情都有大幅度的回暖，并且有意向购房，如果真的收紧，将会对购房者买房产生影响。
那为啥会出现国家可能对于房贷下手的消息呢？
首先，为了限制三四线城市的负债率，发展中大型城市的经济，未来的趋势应该是小城市房价趋于稳定，而大中城市房价会有小幅度的上涨，这样会更加有利于国家的稳定和经济的可持续发展。
其次，受疫情影响，多地在一季度都对房企降低了融资成本，客观上使得开发贷的规模较大，但二季度市场恢复后就逐渐收紧。尤其是在第二季度，对于购房者来说，买房人变多，贷款增加，根据数据显示，个人住房按揭贷款环比增长12%，同比增长11%，这个趋势在三季度完全显示出来。值得一提的是，7月份和8月份同比增速超20%，就此来算，2020年1-8月居民户中长期贷款3.96万亿，再创新高！
最后，每年到了年尾，房贷收紧都是正常情况。毕竟年初大量放水，让购房者借钱。到了年后，就得收紧，做好报表，给股东们一个交代。
总而言之，对于接下来三个月有打算买房的购房者，无需过分担心，不过最好是尽快完成按揭。否则，真的等到年尾了，银行收紧，不容易放贷下来，说不定还会因为某些情况被拒贷。所以，要买房的则尽快吧。
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