两年前建好开售，最近才办好五证的经济适用房，中介在卖房APP上挂的二手房售价比售楼部便宜10多万，但是要一次性付款包改合同。售楼部还有几个房源都不是我喜欢的位置但是可以贷40%款。我想买app上的一次性付款包改合同二手房，有哪些需要注意的事项呢？#买房#