在北京租办公楼需要注意的地方有很多，个人总结为以下三点：公司需求、办公楼的软硬条件、办公楼的租约条款。稍微展开来说，公司需要怎么样的办公楼，包括面积、选址、预算等等这些都要考虑;办公楼的条件包括交通是否便捷、周边配套如何、物业和费用怎么样等等;租约条款这个不用多说，费用一定要计算的细致而清楚，免租期和转租权、解约权和违约责任这种比较容易忽视的地方最好提前搞明白。在北京地区租办公楼的话，目前除了上述三点，还应该注意整体的办公室出租行情，因为租办公楼一定程度上代表着公司的稳定性，是一个比较长期的事情，建议您去参考下北京仲量联行发布的结构北京办公楼市场的白皮书，里面很详细地对北京办公楼市场做出了分析。