大楼基础信息
电话：13585743984
地址：浦东<洋泾> 南洋泾路555号距离9号线芳甸路约268米
业主 高力国际
特色
CBD商圈 免租期长 返利优惠 行业集聚 品牌运营商 知名物业 热门楼盘 员工餐厅 上家现成装修 独栋 税收优惠 注册与补贴
管理 高力国际
类型 超甲级办公楼 幢
建面 52000M²
外墙 玻璃幕墙
大堂 简洁商务型
绿化 绿化面积30%左右
电梯 客梯1部
安保 保安24小时值班，门禁系统
层高 3.63.9米
竣工 1970年01月
风格 古典风格
楼层 5层 10400.00M²/层
空调 VRV空调系统
停车 共503个，地下503个，地上0个
消防 机械防排烟系统，应急照明
宽带 中国电信
大楼简介
星公馆（高端独栋办公租赁）地处浦东内环内陆家嘴世纪大道核心地段，项目总建筑面积约11.8万㎡，包含1栋甲级办公楼、 15栋高端办公别墅及3栋Loft公寓，办公总建筑面积为5.2万㎡。星月投资凭借在上海及全国长期开发高端独栋办公的领先优势及资管运营经验， 为陆家嘴再次打造以金融为主的办公地标项目，同时为国企、央企、大型内资、私企及追求独栋专属品质的总部办公企业提供了区域内无可复制的稀缺独栋办公租赁；
项目基本信息：
开发商：星月投资
交付时间：2017年1月
独栋面积：1600-2500m2/栋
标准层面积：350-500m2
层高：大堂层高4.2米，标准层层高3.6-3.9米
得房率： 80%
交付标准：部分独栋现已精装修带隔断家具拎包入住，部分整栋毛坯
物业管理：高力国际
物业管理费12元/平方米/月
租售方式：现房，只租赁
车位费: 750/个/月
土地性质: 办公楼、文体商业
特殊政策: 业主与政府合作模式成熟，扶持政策明确
项目周边配套：香格里拉、四季酒店、丽思卡尔顿、世纪汇、世纪大都会、置汇旭辉广场、浦东嘉里城、正大生活馆、大拇指广场等酒店及大型商场云集，项目200米内高中低档餐饮、健身运动及大型超市等商业配套一应俱全，项目自身配有星巴克咖啡、家乐福easy、乐刻健身、图书馆、美食广场等为租户提供便利的商业办公环境。
项目优势：
每栋赠送370-390平整层阁楼面积，每栋赠送300-800平私家花园面积
浦东陆家嘴内环内稀缺小独栋办公租赁
私密、专属、高端品质
低密度绿色花园式办公，绿化覆盖率达30%以上
高端办公形象、气派门厅、皇家庭院
房型方正、无柱、采光好、高得房率
产业定位：金融、教育、贸易、互联网、信息技术、战略新兴产业、商业等
功能定位：总部办公、公寓、商业配套等综合性功能
客户定位：国企央企、大型内资企业、私企追求品质独栋办公，尤其是浦东金融类企业
电话：13585743984
地址：浦东<洋泾> 南洋泾路555号距离9号线芳甸路约268米
业主 高力国际
特色
CBD商圈 免租期长 返利优惠 行业集聚 品牌运营商 知名物业 热门楼盘 员工餐厅 上家现成装修 独栋 税收优惠 注册与补贴
管理 高力国际
类型 超甲级办公楼 幢
建面 52000M²
外墙 玻璃幕墙
大堂 简洁商务型
绿化 绿化面积30%左右
电梯 客梯1部
安保 保安24小时值班，门禁系统
层高 3.63.9米
竣工 1970年01月
风格 古典风格
楼层 5层 10400.00M²/层
空调 VRV空调系统
停车 共503个，地下503个，地上0个
消防 机械防排烟系统，应急照明
宽带 中国电信
大楼简介
星公馆（高端独栋办公租赁）地处浦东内环内陆家嘴世纪大道核心地段，项目总建筑面积约11.8万㎡，包含1栋甲级办公楼、 15栋高端办公别墅及3栋Loft公寓，办公总建筑面积为5.2万㎡。星月投资凭借在上海及全国长期开发高端独栋办公的领先优势及资管运营经验， 为陆家嘴再次打造以金融为主的办公地标项目，同时为国企、央企、大型内资、私企及追求独栋专属品质的总部办公企业提供了区域内无可复制的稀缺独栋办公租赁；
项目基本信息：
开发商：星月投资
交付时间：2017年1月
独栋面积：1600-2500m2/栋
标准层面积：350-500m2
层高：大堂层高4.2米，标准层层高3.6-3.9米
得房率： 80%
交付标准：部分独栋现已精装修带隔断家具拎包入住，部分整栋毛坯
物业管理：高力国际
物业管理费12元/平方米/月
租售方式：现房，只租赁
车位费: 750/个/月
土地性质: 办公楼、文体商业
特殊政策: 业主与政府合作模式成熟，扶持政策明确
项目周边配套：香格里拉、四季酒店、丽思卡尔顿、世纪汇、世纪大都会、置汇旭辉广场、浦东嘉里城、正大生活馆、大拇指广场等酒店及大型商场云集，项目200米内高中低档餐饮、健身运动及大型超市等商业配套一应俱全，项目自身配有星巴克咖啡、家乐福easy、乐刻健身、图书馆、美食广场等为租户提供便利的商业办公环境。
项目优势：
每栋赠送370-390平整层阁楼面积，每栋赠送300-800平私家花园面积
浦东陆家嘴内环内稀缺小独栋办公租赁
私密、专属、高端品质
低密度绿色花园式办公，绿化覆盖率达30%以上
高端办公形象、气派门厅、皇家庭院
房型方正、无柱、采光好、高得房率
产业定位：金融、教育、贸易、互联网、信息技术、战略新兴产业、商业等
功能定位：总部办公、公寓、商业配套等综合性功能
客户定位：国企央企、大型内资企业、私企追求品质独栋办公，尤其是浦东金融类企业
