售楼部咨询处为您详细解读T007Fxu8南宁江南好的富邕公馆回迁房投资热线,富邕公馆三产用地接待中心的相关知识与详情：答：会按照沙盘制作模型来建设，沙盘模型就是开发商按项目设计报建1：100的比例来制作完成。建设好的房子与项目报建一样的。19、付款方式有几种？定金多少？多少天内交首付或全款？答：有两种，一次性和分期付款，定金2万元，3天内首付或全款期支付时间为签订《虹桥新城合作建房合同》时缴纳40%，第二期支付时间为该栋建筑到达+0时缴纳20%，第三期支付时间为房屋结构建15层时缴纳20%。
第四期支付时间为房屋结构封顶时缴纳20%，20、交了定金是否能退?答：交定金锁定房，定金不退21、可以公积金贷款吗？答：不可以。22、你们一共有几种户型可供选购？答：可选择户型多样化，40-126㎡，一房至五房应有尽有，并且户型可以灵活拆分、合并。具体详见户型图23、每个户型的特点是什么？建筑面积，使用面积？答：具体详见户型图。24、若实际交房面积与合同面积有出入，则如何计算？答。
以验收部门的测绘报告为准，误差按照合同约定的条款多还少补。25、一期推出几楼？后面会有二期推出吗？答：首期开盘推出1楼、2楼。26、选择楼下带商铺商业的好处？答：生活方便，临主干道，交通发达（因带商业的住房均临主干道），商业性浓，增值潜力大。27、项目从什么时候开始算年限?答：拿地之日算起----。28、售楼部以后不在这里了我们怎么找到开发商？答：后期房子建到一定高度我们售楼部会搬到项目处办公。南宁江南好的富邕公馆回迁房投资热线,富邕公馆三产用地接待中心
到时直接到项目地就可以找到我们。29、我不喜欢期房，想要现房？期房有四大优势：⑴价格优势。一般来说，在期房时候入股比现房在价格上可优惠10%以上。⑵户型设计上的优点。从市场角度来看，现在在设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的使用，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。⑶可抢占先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的或多或少有些缺陷的房型。
而房产对于大多数家庭来说都是件大事，住房的楼层、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是期房，则可以在选择机会多的时候就介入，优先选择综合品质较好的房子。⑷具有较大的升值潜力。期房前期投入价格低，合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后。南宁江南好的富邕公馆回迁房投资热线,富邕公馆三产用地接待中心
房价也会相应上涨，那么投资期房可以从中得到升值的好处。30、可以转让吗？转让费收多少？答：可以转让，随着片区逐步发展，周边配套趋向成熟，5地铁线开通，地铁沿线物业将翻倍升值（形象化——比如:之前附近楼盘单价5000-6000左右，现在已经单价接近万元了，等房子交付后我们的价值可以说翻几倍，到时您一转手，每平方立马净赚3--5仟。）当然转让金额完全由您自己来定。如果办理转让手续，更改，届时开发商收取合同更名费是每户2000元。31、你们区域太远了！答：可能是您平时不太关注这个区域，其实我们区域是南宁重点打造的一个区域，《南宁市三塘镇总体规划（2014—2035年）》日前获自治区批复。未来的三塘镇。
将变身具有岭南水乡特色的生态田园都市，打造旅游、娱乐、观光和游憩为一体的国际旅游基地定位生态田园都市三塘镇全镇总面积286平方公里，镇中心距南宁市中心约15公里，距离市区快速环道约5公里。随着南宁市城市建设的扩展，三塘镇的区位优势日益凸显。该规划期限近期为2014~2020年，远期为2021~2035年。根据规划，三塘镇将形成“一轴两带，两心多区”的镇域空间布局。“一轴”：沿着昆仑大道形成的城镇发展轴。“两带”：一是三塘-大邓-福禄发展带，二是六村-四塘-那笔发展带。“两心”：一是三塘镇，以打造都市和生态田园新区为目标，形成中部重要的发展极核；二是九曲湾园区，通过高尚居住、旅游度假、休闲娱乐功能，形成主要发展区域之一。“多区”：将原有各行政村在规划期内逐渐转变为9个社区。南宁江南好的富邕公馆回迁房投资热线,富邕公馆三产用地接待中心
南宁江南好的富邕公馆回迁房投资热线,富邕公馆三产用地接待中心交通3条轨道线和快速公交目前，三塘镇辖内已经建成道路较少，除了昆仑大道外，有三塘街、兴工路和松柏路等，以及物流园区内的部分路段，道路狭窄且没有形成畅通网络。三塘要加快发展，必须解决交通问题。作为未来50年内南宁市重点建设区域，三塘镇未来的交通让该区域的居民充满期待：除了规划区域内的道路建设升级换代，三塘镇还将有轨道交通和快速公交。其中，根据《南宁市轨道交通线网规划》，规划中轨道交通5线、7线和8线从三塘镇经过，这将使三塘与市中心的时空距离大为缩短。快速公交方面，规划明确，今后将沿着快速路和主要交通干路，设置大站快车线路，形成“三横五纵”的公交快线网络。在道路建设方面，规划延伸昆仑大道至外东环高速，形成主要对外联系道路。原有南梧二级路（四塘以东段）衔接至昆仑大道南侧主干道，向东与五塘、宾阳、梧州联系。同时，还将打通兴工路、松柏路和蓉茉大道，达到与南宁屯里、仙葫和五象新区的相连。
最重要的是！！！
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售楼部陈经理：152 7855 4698
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