写此文是想警醒各位(特别是现在应届生开始找工作找租房的),合租要注意的一些事宜,以我亲身经历告诫各位。
背景:
我于去年19年十二月底想把小区的一房一转出去顺便找大单间,减少租房支出。
舍友(下文简称A)于19年7月和亲戚(下文简称B)在同小区合租2房1厅,合同是B和房东签的写的也是B的名字。后面11月(我记得A和我说是这个时期)B连押金都不要一走了之剩下A一个人,听A说他们合租的时候有矛盾所以B才一走了之押金也不要了。
后面A在豆瓣找到我,问我要不要合租,我那时候过去看了一下除了房间太小很破之外其他方面可以接受,我自己也可以带我现有的家电过去一起用。房租一起是1500一个月,每人750一个月。我以为她亲戚连押金都不要了,到时候押金也是退给她和我无关我不用再交押金。但是后面她还是让我交了1500的押金有个保障,我觉得相信她也就交了。当时我也问过她这份押金是不是要给她B(她亲戚),她表示不会还他。此时,我只交钱给她,两个人并没有签任何协议之类的。此时肯定很多人会问我既然B押金都不要了,为什么我还要交?我只能说,人老实,容易相信人,当时真的没想那么多就给了。其实这份押金,换个说法可以说是A净赚的。
我就顺利租进来,入住之前房间很破很烂还没有衣柜,墙体更是烂到没法说,但是我觉得这些都可以自己DIY装饰好就没在意太多。原有的洗衣机她说好像有点问题,刚好我自己有冰箱和洗衣机的,我觉得衣柜我也可以自己买新的,我也觉得房租很划算就租进来了。生活也就这样过着,中间其实还算挺愉快的。
过年回来后,我们两个都觉得可以续租,合同上2020年7月20日到期,我们只是问了房东说如果续租是否涨价,后面房东说续租住一年就不涨价,不过那时候没有去签合同。后来我工作变动,每天加班经常回到家十一点,于2019年5月16日的时候就告知舍友说无法续租了。舍友也说好随便你。此时距离房子到期有两个月时间。
后来,5月26日晚上下班到家,舍友告诉我说我必须帮她找到舍友之后才会退我押金,如果一直到7月20日还没找到舍友押金先不退,房子到期后再过两个月还是找不到那就看看是什么原因,如果是房子的原因再退我押金。但是我自己的看法是,一般来说,合租是否续签提前两个月说已经很够时间了,如果A想要续租那就是要A去找舍友才对吧?确实,我年初的时候也想要续租但是没想到后面的工作变动,而且那时候没和房东续签只是微信聊了这件事。合理来说我不想续签,而且提前两个月告知,那等到房子到期退押金给给说合理的。
但是我还是在豆瓣找下一位入住与A合租的舍友。我发帖子的时候,A不允许我拍家里的图片,原因是涉及隐私,只可以发文字帖子,我也同意了。一开始A的意思是,对外说房租说800而不是原来的750,为什么呢?因为洗衣机冰箱是我的我会带走,她说到时候她就自己买,然后房租算多租客一点,我觉得也算正常范围内,所以帖子写的都是800的小区房合租,家电都有。结果呢?5月29日晚上我下班带了一个女生过来看房,她和别人说冰箱洗衣机如果有需要就一起购买,我当时不知道说什么了。后面我也问了说你不是说要自己买再算别人800的房租吗,而且也和别人说要一起签约,到时候签约房租一起是750你怎么算?舍友说,这个先跟人家这么说,到时候签约了再说吧。我也就不多说什么了。过没一会儿她又说, 这个来看的说一起签约就说了,但是下一个就不说一起签约了。我当时心里有点难受,觉得自己好像骗了来看房的女生。但是为了拿到属于自己的押金,还是继续约了下一位看房的女生,但是我有和人家说家电说要一起购买一起用了。
因为下一位合租人毕竟也是要和A一起相处的,所以A要亲自和她谈好,如果说要看光线就必须要周日过来看。后面有一位女生想要周日来看房,我问A有没有空因为我那天早上就要出门找租房。A问我不能人来了再出门吗?A表示她是不可能跑上跑下去带人上来的,要么自己找到路按门铃开门,不然A是不可能下楼带路的。难怪,之前有人来看房,A知道人家到了也不愿意下去带路,因为那时候加班到很晚所以晚到了才带人上去的。当时我听到这里心也凉了,当时就不想要继续找下一位合租人了。因为我认为这种做法不妥,连下楼带一下接待一下都不愿意,那也不想继续找了。
我2020年6月找到了自己的租房,而后半个月里我没有在带过人去看房子。原因:如上所述几件事;我自己工作很忙没玩回到家都11点。找到房子后我开始陆陆续续收拾自己的东西,A看我开始收拾厨具便微信问我什么时候要搬走,算好水电。我问A:是不是清算一下押金了?A表示没人入住押金不退,我在表明自己的观点时两人起了争执。我的观点就是:房子是2020年7月20到期,我已经提前两个月告知不续租,你想续租那找舍友说你的责任而不是我的责任了。A表示押金这件事没得商量的同时表明自己也带过人看过房子而我并不知情。发布帖子的时候A明确说涉及隐私不允许我公开发家里客厅的照片,有人私聊才可以发,那A私自带人进我房间看我房子就不涉及隐私了吗?没错,我之前有和A说过,可以带人去看我房间,但是我觉得出于礼貌最起码要事先告知我一声才对吧?
争执过后就没有再交流。我后来2020年6月中也自己搬出来,没有告知她。家里的东西,基本上都是我的。冰箱、洗衣机、桌子、厨具、宽带和电视机顶盒、自用的衣柜、自用的床垫等等杂七杂八的。我也不打算交6月的水电和7月的房租了,因为7月20日房子到期,退回我押金扣出这两部分的金额至少还剩下600+,但是这钱99%我是拿不回来的,所以我才提前一个多月搬出来了。如果各位有什么方法可以帮我要回押金,只要不违法乱纪,欢迎留言。或者各位网友关于这方面还有任何意见补充的,也欢迎留言👏
在这里,我就是想要提醒各位:
合租还是找原本认识的朋友
同时合租入住的要一起和房东签合同
半途入住的要和已入住的舍友签协议
入住的房子是二房东承包的也要有原房东的联系方式以及和二房东签协议
背景:
我于去年19年十二月底想把小区的一房一转出去顺便找大单间,减少租房支出。
舍友(下文简称A)于19年7月和亲戚(下文简称B)在同小区合租2房1厅,合同是B和房东签的写的也是B的名字。后面11月(我记得A和我说是这个时期)B连押金都不要一走了之剩下A一个人,听A说他们合租的时候有矛盾所以B才一走了之押金也不要了。
后面A在豆瓣找到我,问我要不要合租,我那时候过去看了一下除了房间太小很破之外其他方面可以接受,我自己也可以带我现有的家电过去一起用。房租一起是1500一个月,每人750一个月。我以为她亲戚连押金都不要了,到时候押金也是退给她和我无关我不用再交押金。但是后面她还是让我交了1500的押金有个保障,我觉得相信她也就交了。当时我也问过她这份押金是不是要给她B(她亲戚),她表示不会还他。此时,我只交钱给她,两个人并没有签任何协议之类的。此时肯定很多人会问我既然B押金都不要了,为什么我还要交?我只能说,人老实,容易相信人,当时真的没想那么多就给了。其实这份押金,换个说法可以说是A净赚的。
我就顺利租进来,入住之前房间很破很烂还没有衣柜,墙体更是烂到没法说,但是我觉得这些都可以自己DIY装饰好就没在意太多。原有的洗衣机她说好像有点问题,刚好我自己有冰箱和洗衣机的,我觉得衣柜我也可以自己买新的,我也觉得房租很划算就租进来了。生活也就这样过着,中间其实还算挺愉快的。
过年回来后,我们两个都觉得可以续租,合同上2020年7月20日到期,我们只是问了房东说如果续租是否涨价,后面房东说续租住一年就不涨价,不过那时候没有去签合同。后来我工作变动,每天加班经常回到家十一点,于2019年5月16日的时候就告知舍友说无法续租了。舍友也说好随便你。此时距离房子到期有两个月时间。
后来,5月26日晚上下班到家,舍友告诉我说我必须帮她找到舍友之后才会退我押金,如果一直到7月20日还没找到舍友押金先不退,房子到期后再过两个月还是找不到那就看看是什么原因,如果是房子的原因再退我押金。但是我自己的看法是,一般来说,合租是否续签提前两个月说已经很够时间了,如果A想要续租那就是要A去找舍友才对吧?确实,我年初的时候也想要续租但是没想到后面的工作变动,而且那时候没和房东续签只是微信聊了这件事。合理来说我不想续签,而且提前两个月告知,那等到房子到期退押金给给说合理的。
但是我还是在豆瓣找下一位入住与A合租的舍友。我发帖子的时候,A不允许我拍家里的图片,原因是涉及隐私,只可以发文字帖子,我也同意了。一开始A的意思是,对外说房租说800而不是原来的750,为什么呢?因为洗衣机冰箱是我的我会带走,她说到时候她就自己买,然后房租算多租客一点,我觉得也算正常范围内,所以帖子写的都是800的小区房合租,家电都有。结果呢?5月29日晚上我下班带了一个女生过来看房,她和别人说冰箱洗衣机如果有需要就一起购买,我当时不知道说什么了。后面我也问了说你不是说要自己买再算别人800的房租吗,而且也和别人说要一起签约,到时候签约房租一起是750你怎么算?舍友说,这个先跟人家这么说,到时候签约了再说吧。我也就不多说什么了。过没一会儿她又说, 这个来看的说一起签约就说了,但是下一个就不说一起签约了。我当时心里有点难受,觉得自己好像骗了来看房的女生。但是为了拿到属于自己的押金,还是继续约了下一位看房的女生,但是我有和人家说家电说要一起购买一起用了。
因为下一位合租人毕竟也是要和A一起相处的,所以A要亲自和她谈好,如果说要看光线就必须要周日过来看。后面有一位女生想要周日来看房,我问A有没有空因为我那天早上就要出门找租房。A问我不能人来了再出门吗?A表示她是不可能跑上跑下去带人上来的,要么自己找到路按门铃开门,不然A是不可能下楼带路的。难怪,之前有人来看房,A知道人家到了也不愿意下去带路,因为那时候加班到很晚所以晚到了才带人上去的。当时我听到这里心也凉了,当时就不想要继续找下一位合租人了。因为我认为这种做法不妥,连下楼带一下接待一下都不愿意,那也不想继续找了。
我2020年6月找到了自己的租房,而后半个月里我没有在带过人去看房子。原因:如上所述几件事;我自己工作很忙没玩回到家都11点。找到房子后我开始陆陆续续收拾自己的东西,A看我开始收拾厨具便微信问我什么时候要搬走,算好水电。我问A:是不是清算一下押金了?A表示没人入住押金不退,我在表明自己的观点时两人起了争执。我的观点就是:房子是2020年7月20到期,我已经提前两个月告知不续租,你想续租那找舍友说你的责任而不是我的责任了。A表示押金这件事没得商量的同时表明自己也带过人看过房子而我并不知情。发布帖子的时候A明确说涉及隐私不允许我公开发家里客厅的照片,有人私聊才可以发,那A私自带人进我房间看我房子就不涉及隐私了吗?没错,我之前有和A说过,可以带人去看我房间,但是我觉得出于礼貌最起码要事先告知我一声才对吧?
争执过后就没有再交流。我后来2020年6月中也自己搬出来,没有告知她。家里的东西,基本上都是我的。冰箱、洗衣机、桌子、厨具、宽带和电视机顶盒、自用的衣柜、自用的床垫等等杂七杂八的。我也不打算交6月的水电和7月的房租了,因为7月20日房子到期,退回我押金扣出这两部分的金额至少还剩下600+,但是这钱99%我是拿不回来的,所以我才提前一个多月搬出来了。如果各位有什么方法可以帮我要回押金,只要不违法乱纪,欢迎留言。或者各位网友关于这方面还有任何意见补充的,也欢迎留言👏
在这里,我就是想要提醒各位:
合租还是找原本认识的朋友
同时合租入住的要一起和房东签合同
半途入住的要和已入住的舍友签协议
入住的房子是二房东承包的也要有原房东的联系方式以及和二房东签协议