购房宝典:买房子挑户型八大禁忌
1、忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。
2、忌一览无余进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。可设置“密闭式”或“屏风式”玄关设计,以起到丰富内涵的作用。
3、忌厨厕扎堆厨房和卫生间紧连在一起,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,房门最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,可以设在靠近户门的位置。
4、忌厅内多门起居室内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。多门的起居厅使得家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
5、忌光线暗淡在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 6、忌动静相扰动静结合实际上就是房间功能组合要趋于合理。按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。起居室音箱、电视等发声设备应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
7、忌厨房深藏不露厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
8、忌房屋通透性差房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一,而户内的空气对流也是一项很重要的环保指标。
1、忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。
2、忌一览无余进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。可设置“密闭式”或“屏风式”玄关设计,以起到丰富内涵的作用。
3、忌厨厕扎堆厨房和卫生间紧连在一起,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,房门最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,可以设在靠近户门的位置。
4、忌厅内多门起居室内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。多门的起居厅使得家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
5、忌光线暗淡在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 6、忌动静相扰动静结合实际上就是房间功能组合要趋于合理。按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。起居室音箱、电视等发声设备应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
7、忌厨房深藏不露厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
8、忌房屋通透性差房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一,而户内的空气对流也是一项很重要的环保指标。