价值决定价格，这句话不仅适用于经济学，更适用于房地产业。对房地产业价值来说最重要的莫过于所处地段。
古往今来，纵观世界知名品牌项目，无不位于都市核芯。不论是曼哈顿ONE57、海德公园一号、北京国贸、上海陆家嘴、成都IFS国际中心都有一个不变铁律，就是地段好。而地段论也成为房地产业落座铁律，这里我们就以“千年盐都”自贡为例，来对这一铁律进行剖析。

自贡价值高地或将归于自流井区
自贡，下辖自流井、贡井、大安、沿滩四区和荣县、富顺两县。其内含丰富人文文化和各种珍稀资源。
今日自贡的地产开发因地域的不同而划分为老城和新城（南湖板块、龙湖板块、汇东新区版块等）这也在一定程度上为自贡的发展带来了不同契机。众所周知，在2019年各大知名房地产企业纷纷入驻自贡，拿地约近千亩。回顾自贡过往历史还从未出现过这种情况，我们有理由相信自贡房地产业的未来一片大好。
在新城与老城的博弈中，大多数自贡人尽可能的选择了新城。其原因不外乎以下几点：一是新城处于建设中，比起老城有更多可供选择的新楼盘；二是新城配套逐渐完善，人们愿意在拥有老城丰富资源的前提下去接纳未来新城的发展。
尽管新城确有很大的发展能动性，但若论起整体实力，老城仍旧更胜一筹。不仅因为老城拥有深厚的历史文化底蕴，分布着自贡众多景点与商业街区，更拥有便捷的公共交通及丰富的医疗资源。而在老城中最得值一提的当属自流井区。
自流井区是自贡的行政中心，幅员面积约152.94k㎡。天然气储量丰富，供应充足；还有大量卤水资源，为盐业和化学工业的发展提供了丰厚的物质基础。
区内还建有众多大型百货商场,其规模和程度远超新城区。使得消费、购物省时便捷，生活也因此多姿多彩。
除了商业高度繁荣，在教育方面也毫不逊色。先后建立各知名学校，为区域内的人文教育传承奠定了良好基础。
作为自贡主城区重要组成部分，区内有国家高速G85银昆高速公路、内昆铁路过境，拥有四通八达的立体交通网，在一定程度上碾压新城区。
而丰富的医疗资源也是自流井区一大瞩目亮点，做到了为家人的健康生活保驾护航。
对自贡人来说，公园是生活中必不可少的组成，在自流井区内拥有多个植被丰茂，鲜氧遍布的公园。让每天的生活都浸浴在大自然的怀抱中，完美诠释出自贡“半城青山半城楼”的生活方式。
好的地段，不只是地理中心还是资源中心
这里提出一个命题：如果可以，你是愿意选择郊区更大一点的房子还是位于市中心的住宅。我相信答案只有一个，必然是市中心无疑。
因为人对于空间的适应能力远大于对时间的适应能力。
以自贡为例，比起郊县的住宅，我更愿意居住在自流井区的房子里。因为它不仅地段好、交通便利、生活便捷而且周边配套设施（资源）充足，只需步行就能满足日常所有工作和生活，是百分百的理想居所。
主城核芯地，繁华尽揽藏
美好，是一种最理想的生活状态，也是人们最向往的生活。融创观溪樾入驻自贡老城区，在老城区的土地上打造出一片新天地，让更多土生土长的老自贡人可以生于此，长于此，立于此。
融创观溪樾就将地理与资源并重，秉承严苛的开发择址观，立于城市核芯地段、资源之上。择定自流井区西山路，其人口众多、产业发达，千年盐都的人文情怀与山水格局自此浑然天成。
与此同时，还占踞“一绿心、两片区、三组团”规划的城市绿心。扼守自流井、大安、汇东三大区域枢纽要塞。其交通阡陌纵横，形成了便利的交通网络。
更有釜溪河、西山公园、仰天窝公园（规划中）交汇。
仰天窝公园（规划中）为汇柴口片区历史文化旅游综合项目子项目。汇柴口位于自流井张家沱南岸，因是柴草木炭集散之地而成名。从唐至清，是一条进入自流井的重要通道。而那时的汇柴口也是人群聚集地，盛极一时。
仰天窝公园（规划中）因其悠久的历史文化落座于此。公园占地约426亩，秉持恢复生态、合理利用的理念，倡导“生态、自然、现代”的主题。为彰显园林绿化景观、创造公共游憩空间、突出城市综合性公园的现代文化功能，打造一个集休闲观光、文化娱乐、人与自然共存的生态型综合公园，满足现代城市居民生活和文化的需要。
因此，融创观溪樾可谓既享现代东方园林，又揽城市繁华资源之大成。
在城中心，建中心城
融创观溪樾虽位于老城区，但也正因老城区得天独厚的地理优势和资源优势，前景无限。“出则繁华，入则宁静”正是我们对居住环境的最理想追求。
融创观溪樾将自贡山水以及自贡人对公园的喜爱与住宅完美融合，使其成为“小隐隐于野，大隐隐于世”的存在。
融创观溪樾势将以品质人居，打造现代都市栖居的理想境界，领衔自贡美好生活。