高明有轨电车走势或有变!
5月14日,高明区政府网站发布了高明三洲旧片区控制性详细规划的最新修编,对片区高明有轨电车规划线位进行了调整,取消了原定沧江南路的4个规划站点,将于高明大道沿线设置2个站点。

有轨电车走势对比
未来人口调整至8.05万
从文件来看,除了有轨电车走势调整,本次控规调整还包括四个方面。
1、重新统计了片区的现状人口,最终确定规划区的规划常住人口为8.05万人。
2、对西北角铁岗村规划进行调整:一方面,将取消海天大道互通立交。考虑到立交控制区内现状为铁岗村村居,拆迁难度极大,该交叉口改为平交路口。

规划前后调整对比(左为原规划,右为现状规划)
另一方面,根据铁岗村提出的发展诉求,拟将高明大道南侧的村集体物业用地将由原住宅用地规划调整为商业用地。
3、将对西江人家小镇周边规划进行调整。片区增加了沧江南路南边地块的部分规划,追加了居住用地、商业用地和文化用地,作为该居住片区的社区商业中心。

追加的规划片区
4、此外,为提高片区居住品质,本次规划拟将近期拟开发的居住地块,建筑限高由60米调整至80米。
打造高明“山林水都”示范区
据了解,高明三洲旧片区范围东至高明河、南至沧江南路、西至海天大道、北至高明大道,规划总面积555.08公顷。

三洲旧片区规划范围
片区功能定位为面向湾区的特色旅游风情区、东部组团复合副中心和高明“山林水都”示范区。片区规划常住人口8.09万人,可容纳产业人口1.83万人。
从规划图来看,整个三洲旧片区范围内至少还有13宗宅地有待出让。规划有轨电车拟沿高明大道设置站点。

三洲旧片区最新整体规划情况
片区内的主要配套包括有高明实验中学、荷城中心卫生院、高明新时代学校等
5月14日,高明区政府网站发布了高明三洲旧片区控制性详细规划的最新修编,对片区高明有轨电车规划线位进行了调整,取消了原定沧江南路的4个规划站点,将于高明大道沿线设置2个站点。

有轨电车走势对比
未来人口调整至8.05万
从文件来看,除了有轨电车走势调整,本次控规调整还包括四个方面。
1、重新统计了片区的现状人口,最终确定规划区的规划常住人口为8.05万人。
2、对西北角铁岗村规划进行调整:一方面,将取消海天大道互通立交。考虑到立交控制区内现状为铁岗村村居,拆迁难度极大,该交叉口改为平交路口。

规划前后调整对比(左为原规划,右为现状规划)
另一方面,根据铁岗村提出的发展诉求,拟将高明大道南侧的村集体物业用地将由原住宅用地规划调整为商业用地。
3、将对西江人家小镇周边规划进行调整。片区增加了沧江南路南边地块的部分规划,追加了居住用地、商业用地和文化用地,作为该居住片区的社区商业中心。

追加的规划片区
4、此外,为提高片区居住品质,本次规划拟将近期拟开发的居住地块,建筑限高由60米调整至80米。
打造高明“山林水都”示范区
据了解,高明三洲旧片区范围东至高明河、南至沧江南路、西至海天大道、北至高明大道,规划总面积555.08公顷。

三洲旧片区规划范围
片区功能定位为面向湾区的特色旅游风情区、东部组团复合副中心和高明“山林水都”示范区。片区规划常住人口8.09万人,可容纳产业人口1.83万人。
从规划图来看,整个三洲旧片区范围内至少还有13宗宅地有待出让。规划有轨电车拟沿高明大道设置站点。

三洲旧片区最新整体规划情况
片区内的主要配套包括有高明实验中学、荷城中心卫生院、高明新时代学校等