（纯干活分享） 第一次买房的你，需要准备哪些钱？买房肯定要准

（纯干活分享） 第一次买房的你，需要准备哪些钱？
买房肯定要准备好钱，倒不是说所有的资金立刻都要到位，但是购房人务必提前把可调动的资金规模搞清楚。今天我们说说，买房要准备哪些钱？
1、房款
如果你是全款买房，就不用考虑贷款的问题了，如果是贷款买房，就要准备首付款。首付款等于总房款减去贷款额。
2、税费
普通住宅只需要缴纳契税，商住两用房需要缴纳契税和印花税。
3、住宅专项维修基金
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。
4、代办费
选择贷款买房的购房者，需要准备代办费。
5、权属登记费权属登记费
是办理产权证时需要缴纳的费用。
6、面积补差款
购买期房的购房者，收房时如果实测面积大于合同上的约定面积，但绝对值≤3%，需要补缴一部分房款，这部分钱被称为面积补差款，面积补差款=面积差×单价。
7、装修费+装修押金
如果要对新房自行装修，需要预留装修费，还要缴纳一定的装修押金。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，保障不改造承重墙。装修后由物业检查，没问题后会退还给购房者。装修押金金额一般几千到几万元不等，具体金额由物业制定。
8、物业费
自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。