“万亿产业+人才红利”
湾区经济发展新动能
随着国家政策大礼包的陆续投放，前湾新区担当的宁波杭州湾新区新的时代发展悄然而至：1.5万亿国家战略带来120个大湾区建设项目；“6+4”创新产业体系，构建以高新制造业引领，多元产业模式协同发展的新局面；汽车巨头吉利集团、Smart等汽车总部落户；逾23家世界500强，8家中国500强落户……
这意味着产业极点组合爆发，成就了这一块赋予时代热望的土地，重要性不言而喻。


丨杭州湾实景 丨
随着高能级产业集聚及产业模式升级，带来大量来自全球精英，人才以每年2万的数量云聚而来，据宁波杭州湾新区管委会官网数据显示：力争到2035年，新区常住人口达到80-100万，休闲旅游年接待游客5000万人次，庞大人口基数及人流量，将重塑湾区价值，激发城市活力。
“常住庞大人口+每日湾区客流量”，这就是强大消费力。从这个角度上来看，谁把握住了湾区风口，就占据了下一轮经济腾飞的价值高地。


丨杭州湾实景丨

动漫IP 擎领文旅大盘
当红全装小户型 勾绘湾区生活向往
房子是承载理想生活的美好容器，当下，祥源·漫城全装小户型正成为购房者眼中的“当红爆款”，无论是湾区核芯区位、动漫产业价值、滨水潺潺的居住环境，还是产品本身的优势，都一一填满了购房者们内心的空白。

▲ 祥源·漫城 示意图
祥源·漫城全装小户型（88-99），面积不大，却以精工造诣营造了延伸的“空间尺度感”。走进样板间，迎面而来的是通透与舒畅，南向大开间设计，拥享远超同类产品的采光率，阳光鲜氧在此空间内形成自然和煦的洄游，为家人营制亲密交互的美好生活场域。三房两厅能够兼顾家庭成员各自起居所需，互不打扰，让居住更舒心。


▲ 祥源·漫城 样板房实景图
大小收纳布置、入户感应灯、入户重力挂钩、一键总控、卧室小夜灯、卫浴镜柜、厨卫预留开关等各类精装细节的设置，让精英们的生活界面在有限的空间内得以延展，井井有条、安全贴心，盛放更多家庭温馨时刻。

▲ 示意图
加之省心省时的“全装修交付”，真正做到交付即入住的高效率，更匹配精英人士的“效率”哲学。当然，祥源也贴心预留了个性化装修可能，网上选购软装搭配，就可随心焕新个性之家了。

湾区核芯百万方动漫巨舰
晴空苑“晶街”引八方来潮
实体商业竞争激烈，只有不断突破常规的品牌才能立于不败之地。那么在新消费驱动下，未来文旅地产将走向何方？傲立于杭州湾核芯的约120万方「动漫城市共生体」给出了最佳释解。

丨祥源·漫城 项目示意图 具体以实际交付为准
现在80后、90后，甚至00后逐渐成为消费主力，祥源·漫城基于祥源控股集团雄厚实力与动漫产业基础，选择年轻人喜欢的动漫IP作为引领，打入湾区年轻圈层。未来，这里将是一处覆盖全年龄层的生活产业之城，将不止是为市民提供一个购物休闲的去处，而是承载着城市生活内容的公共空间。

丨祥源·漫城动漫产业 具体以实际交付为准
基于这样的附加功能属性，祥源·漫城或将生成一个巨量级的消费磁场。
一方面，祥源·漫城大盘规划逾8000户家庭以及周边工作生活的客群，将转化为晴空苑-晶街日常稳定的消费力；另一方面，动漫产城将吸引每日来自长三角乃至全国的大客流，转化为“流量型”消费力。而动漫IP的吸引力究竟有多大？参考遍布全球的迪士尼乐园，或者每年5月杭州国际动漫节的盛况，就可以“窥一斑而见全豹”。

漫步式滨水街区设计
打破传统商铺零售模式
祥源·漫城晴空苑-晶街突破传统商业封闭空间，“一拖二”临街铺型制，扩大商铺的展示面，并以滨水景观带为媒介，打通自然与室内空间，营造出漫步式的时尚购物方式，以“BOX商业空间”串联起整个空间的步行尺度，倾力打造具有互动性和持久性的公共空间，将更多客流导入商业动线上，滨水景观可制造更多消费停留时间。

丨祥源·漫城商铺示意图 具体以实际交付为准
更为重要的是，晶街回应了当下城市人对高品质休闲、有创意和趣味性的消费需求，下楼即享的便捷，让逛街可以变成一种真正的享受。
如果有人问真正吸引人的实体旺铺是什么样的？应该就像祥源·漫城之上的晴空苑-晶街一般，成为一种极具体验感的社交天地、个性化消费场域、休闲主城，让人们的生活变得愈加美好。

1、本图所示面积均为建筑面积，所标尺寸仅供参考，不构成要约内容具体交付尺寸以商品房买卖合同约定为准。2、每套商铺的结构、层高、面积、门窗、室内管道、风井消火栓、空调机位等均可能不同，本图仅供购房者参考，不构成要约内容具体交付标准以房屋买卖合同的约定为

区域能级不断跃升，杭州湾通过悬轨TOD规划，在强大的高速路网之外，再构建一条城市的发展轨道，为湾区打造便捷、舒适的宜居生活体验。祥源·漫城紧邻悬轨TOD站点海泉湾站（规划中），未来可速贯全域，尽享高效通勤的便捷及TOD带动的城市资源的多维集聚。

此外，宁波至余慈城际铁路二期工程的推进，加快了余慈一体化的进程。沪嘉甬跨海铁路（规划中）也已完成初测及可研报告编制，杭甬高速复线工程同时取得了进一步的突破，多项交通利好将直接促进杭州湾新区与周边城市群实现“同城化”发展，擎引杭州湾城市群进入“一小时交通圈”，实现区域内资源优势共融及全面协调发展

随着杭州湾发展按下“加速键”，凭借TOD、高铁等城市轨道的连接，祥源·漫城将拥享大湾区资源，汇就丰盛万象。这座约120万方动漫城市共生体，集滨水智慧住区、动漫产业、BLOCK漫街区、缤纷动漫小镇、TOD邻里中心、高端酒店等于一体，匹配杭州湾的时代骄傲。未来，随着湾区更多配套的成熟，祥源·漫城将更值得期待！

周边配套
【教育配套】：自带2个幼儿园、实验小学、宁波科学中学

【医疗配套】：杭州湾医院
【商业配套】：自带17万商业配套、30万方世纪购物中心
【景观资源】：中心湖，城市湿地公园
【旅游配套】：方特东方神话、湿地公园、温泉世界

【周边企业】：上海大众、吉利、方太、联合利华等500多家知名企业
【周边交通】：沪嘉甬跨海铁路、杭甬高速复线、宁波到杭州湾S1-S2，TOD站点海泉湾站
【周边银行】：中国银行、农业银行、建设银行、工行银行等
【周边酒店】：五星级金源世纪大酒店

5A星澈苑震撼来袭


▲图为星澈苑楼栋效果图


▲图为星澈苑楼栋分布图

▲图为星澈苑99方户型图

▲图为星澈苑88方户型图

▲图为星澈苑99方户型图

▲图为星澈苑105方户型图

▲图为星澈苑105方户型图

杭州湾新区一手楼盘代理，无任何费用，为你争取最大优惠，诚信至上！