韩非子曾曰：小信诚则大信立。诚信，这个从古至今广流传的中华美德，亦或者说是这个世界的一个道德标准，但是真正的每个人在每件事情上都做到了么？
最近西安市未央区华宇时间城小区的业主们因为开发商陕西鼎全房地产开发有限公司的多次失信而欲哭无泪。500多户业主于2018年三四月份购买了该公司开发的项目华宇时间城小区三期一标段的房子，按照合同交房时间为2019年10月份，一而再，再而三的违约让500个家庭的房子梦成为遥不可及的画饼。面对中国当下的整个社会形态，房子不仅给了年轻人一个住宿的生活保障，也承载着年轻人婚姻，安家，安稳的梦想，一套房子也装着几代人的心血。对于普通的老百姓如此，而对于开发商，房子是他们的一盘生意，一个盈利的工具。国家正在推进诚信建设和志愿服务制度化，强化社会责任意识、规则意识、奉献意识。社会发展需要诚信，国家建设必须讲诚信。而诚信二字在开发商的眼里依然是这么苍白。
2019年10月份，开发商以工程量大和2019年雨水多为由延期到2020年6月份交房，一下子就延期整整8个月，8个月里，这700个家庭还要继续漂泊，继续将自己的收入继续分出一部分为房东，开发商给出的万分之0.1的赔偿金哪里够延期交房开销，一套动辄100万的房子一个月的延期赔偿300元，这杯水车薪的赔偿金让业主们面对的只是无奈和悲伤。这个时候开发商搬来了法律，然而卖房子时火热的西安楼市给了开发商盛气凌人的高高在上， 首付款已经缴纳，房贷也办理中，利用楼市的火热，业主急于买房的心理，督促逼迫业主快速签订合同（比如“合同都是房管局统一的版本，西安各个楼盘的合同都一样，没什么可看的”“要买就赶紧签，我还忙着”等不耐烦和傲慢性的话语），哪里给业主留下充足的阅读合同的时间，在业主对逾期交房赔偿不了解的情况下迅速签订购房合同，这就是开发商的套路和心计，善良的业主哪里能够玩得过久在商场里尔虞我诈的商家。
家的梦想就在前面，盼望的心灵只能继续在这个城市里飘荡，期待着那个家赶紧把自己容纳。2020年一场新冠疫情又成为丧失良心的开发商借口。开发商单方面又一次变卦，扬言之前的协议作废，也拒绝让签过补充协议的业主领取。最近有出具一份告知书，以新冠疫情不可抗力为借口，故意把交房时间推到开发商自己也不能保证的2020年9月30日，还把自己在延期期间的责任推给了不可抗力，这个时候搬出《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”然而法律是公正的，根据我国法律对不可抗力认定的规定， 作为一种不可抗力事件必须具备以下三个要件。第一，主观要件，即不可抗力的发生是当事人无法预见和不可能预见的。也就是说当事人在签订合同时，无法知道事件要在何时、何地发生，也无法预先知道发生的情况如何。如果能事先预料、预测、预报，并能提前采取措施避免的，则不能认为是不可抗力。第二，客观要件，即在现有条件下，当事人所具备的物质力量和技术力量对事件的发生是不可避免和不可克服的。如果从现实条件来看，当事人能够采取措施避免和消除事件的发生，则不能认为是不可抗力。第三，在结果上，事件的发生必然导致合同的部分或全部不履行以及延迟履行，或者是标的物部分或全部毁损。如果某种客观情况的出现，并不构成履行合同的障碍，就不能把它当成不可抗力看待。判断一种客观情况是否属于不可抗力，必须用以上三个要件作为衡量的标准，只有同时具备三个要件的客观情况才能认定是不可抗力事件，如果缺少其中的要件，就不能适用法律规定的不可抗力的免责条款。按照我们的合同，交房日期为2019年10月30日，新冠疫情的影响在从2020年1月份开始。所以，从一开始就没有不可抗力一说，开发商在滥用法律，欺负业主们不懂法。《合同法》是保障公民权益的，不是为开发商的无耻行为保驾护航的。就像2019年那位坐在奔驰引擎盖上维权的女研究生说的：国家三包是保护消费者的，不是为商家的不良行为开脱的。
面对种种的拖延，业主们只能向各种维权的平台投诉，“由于工程量大以及2019年建设黄金期异常多雨等多种因素影响，造成无法按时交付。”这种说辞依然是开发商逾期的托词， 这样的理由就是经不起推敲，不合逻辑的。一，开发商所谓的工程量大的说法，一个都已经确定了交房日期的楼盘，肯定有完善施工进度计划来支持合同上的交房日期，要不然如何科学的确定交房日期，现在工程量大是不交房的理由，这不可笑吗？二，开发商所谓的2019年建设黄金期异常多雨，据我所知，2019年的7-9月份是多雨，按照施工计划和交房日期，2019年这几个月份应该是工程收尾，办理各项交房手续的时间，这些工作怎么可能受到多雨的影响。在当前的大数据时代，我们都可以查到2019年的气象数据。而且开发商说2019年的雨水影响了8个月的工期，同在西安，就单单影响到我们华宇时间城的项目，这么可笑的理由也相信，有没有做过调查。从工程行业和大家的共知中，逾期的根本原因就是资金问题，开发商面对资金问题而导致向业主逾期的预警下，并没有尽最大的努力，二标段的工程进度和去年11月份开盘销售就是很好的证明。开发商为什么不为一标段的业主着想，优先保障履行合同，让一标段业主们的权益得到保障，开发商对此事就没有尽力，根本就没有考虑业主们的入住问题。开发商在履行合同的态度上就没有诚意，对业主们做的只有欺骗了，对政府也是欺骗。
这些问题让人不禁想起2016年因为被人顶替上大学的那位河南周口女孩张娜娜，发现自己被人顶替后和顶替者沟通，顶替者还有恃无恐的扬言捅到联合国也不怕。最后在媒体的报到后，才能很快解决。这就不值得我们反思吗？就像和那位奔驰女一样非要搞得全民关注，非要在媒体上曝光商家才能拿出自己的良心和诚意来。
这个时候一定会有人站出来，我们可以用法律的手段解决。我们都相信法律是公正的，然而普通人打官司的成本是什么，作为开发商有自己的法律资源法务专门处理这种事情，普通的老百姓一次又一次的找律师，去法院起诉，在到后面一次又一次的开庭，中间折腾如何受得了。哪里的工作允许这样不断的请事假，漫长的过程中房子依然在逾期，胜诉了房子会按时交吗？开发商继续上诉，又是无休止的折腾，对于开发商来说，业主们永远是弱势群体。
商业文明推动着物质文明建设，文化文明推动着精神文明建设。建设的本质意义在于真实的与时俱进，客观的人文本性的进步。可惜，事与愿违，人们都在浮躁。难怪中国的文人一直摒弃商人，商人唯利是图，满身的铜臭为。然而纵观世界，西方文化中的商人又何尝不是，莎士比亚的《威尼斯商人》故事情节不断的在我耳边回荡。
无穷无尽的悲伤总让业主们面对开发商把自己变得孤单，苍蓝色的天总让人不自觉地有种求生的勇气，可有时候，泪水伴着雨滴一起流下，由不得自己，只能让悲伤逆流成河。
站在春天的天空下仰望，仰望家的期盼，仰望几代人心血的眼神，眼睛会受伤，不知道是否有眼泪流下，还是阳光伴着风特意将它悄悄灼干，出神地望着天空发呆，总会让人无故地想起伤心的场景，我们想起很多往事总把自己弄得伤痕累累，继而前所未有地想念起我们单薄的维权之路。
无良的开发商，你们的良心在哪里，可怜的业主们还要背负多少辛酸和泪水。。。。。。
最近西安市未央区华宇时间城小区的业主们因为开发商陕西鼎全房地产开发有限公司的多次失信而欲哭无泪。500多户业主于2018年三四月份购买了该公司开发的项目华宇时间城小区三期一标段的房子，按照合同交房时间为2019年10月份，一而再，再而三的违约让500个家庭的房子梦成为遥不可及的画饼。面对中国当下的整个社会形态，房子不仅给了年轻人一个住宿的生活保障，也承载着年轻人婚姻，安家，安稳的梦想，一套房子也装着几代人的心血。对于普通的老百姓如此，而对于开发商，房子是他们的一盘生意，一个盈利的工具。国家正在推进诚信建设和志愿服务制度化，强化社会责任意识、规则意识、奉献意识。社会发展需要诚信，国家建设必须讲诚信。而诚信二字在开发商的眼里依然是这么苍白。
2019年10月份，开发商以工程量大和2019年雨水多为由延期到2020年6月份交房，一下子就延期整整8个月，8个月里，这700个家庭还要继续漂泊，继续将自己的收入继续分出一部分为房东，开发商给出的万分之0.1的赔偿金哪里够延期交房开销，一套动辄100万的房子一个月的延期赔偿300元，这杯水车薪的赔偿金让业主们面对的只是无奈和悲伤。这个时候开发商搬来了法律，然而卖房子时火热的西安楼市给了开发商盛气凌人的高高在上， 首付款已经缴纳，房贷也办理中，利用楼市的火热，业主急于买房的心理，督促逼迫业主快速签订合同（比如“合同都是房管局统一的版本，西安各个楼盘的合同都一样，没什么可看的”“要买就赶紧签，我还忙着”等不耐烦和傲慢性的话语），哪里给业主留下充足的阅读合同的时间，在业主对逾期交房赔偿不了解的情况下迅速签订购房合同，这就是开发商的套路和心计，善良的业主哪里能够玩得过久在商场里尔虞我诈的商家。
家的梦想就在前面，盼望的心灵只能继续在这个城市里飘荡，期待着那个家赶紧把自己容纳。2020年一场新冠疫情又成为丧失良心的开发商借口。开发商单方面又一次变卦，扬言之前的协议作废，也拒绝让签过补充协议的业主领取。最近有出具一份告知书，以新冠疫情不可抗力为借口，故意把交房时间推到开发商自己也不能保证的2020年9月30日，还把自己在延期期间的责任推给了不可抗力，这个时候搬出《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”然而法律是公正的，根据我国法律对不可抗力认定的规定， 作为一种不可抗力事件必须具备以下三个要件。第一，主观要件，即不可抗力的发生是当事人无法预见和不可能预见的。也就是说当事人在签订合同时，无法知道事件要在何时、何地发生，也无法预先知道发生的情况如何。如果能事先预料、预测、预报，并能提前采取措施避免的，则不能认为是不可抗力。第二，客观要件，即在现有条件下，当事人所具备的物质力量和技术力量对事件的发生是不可避免和不可克服的。如果从现实条件来看，当事人能够采取措施避免和消除事件的发生，则不能认为是不可抗力。第三，在结果上，事件的发生必然导致合同的部分或全部不履行以及延迟履行，或者是标的物部分或全部毁损。如果某种客观情况的出现，并不构成履行合同的障碍，就不能把它当成不可抗力看待。判断一种客观情况是否属于不可抗力，必须用以上三个要件作为衡量的标准，只有同时具备三个要件的客观情况才能认定是不可抗力事件，如果缺少其中的要件，就不能适用法律规定的不可抗力的免责条款。按照我们的合同，交房日期为2019年10月30日，新冠疫情的影响在从2020年1月份开始。所以，从一开始就没有不可抗力一说，开发商在滥用法律，欺负业主们不懂法。《合同法》是保障公民权益的，不是为开发商的无耻行为保驾护航的。就像2019年那位坐在奔驰引擎盖上维权的女研究生说的：国家三包是保护消费者的，不是为商家的不良行为开脱的。
面对种种的拖延，业主们只能向各种维权的平台投诉，“由于工程量大以及2019年建设黄金期异常多雨等多种因素影响，造成无法按时交付。”这种说辞依然是开发商逾期的托词， 这样的理由就是经不起推敲，不合逻辑的。一，开发商所谓的工程量大的说法，一个都已经确定了交房日期的楼盘，肯定有完善施工进度计划来支持合同上的交房日期，要不然如何科学的确定交房日期，现在工程量大是不交房的理由，这不可笑吗？二，开发商所谓的2019年建设黄金期异常多雨，据我所知，2019年的7-9月份是多雨，按照施工计划和交房日期，2019年这几个月份应该是工程收尾，办理各项交房手续的时间，这些工作怎么可能受到多雨的影响。在当前的大数据时代，我们都可以查到2019年的气象数据。而且开发商说2019年的雨水影响了8个月的工期，同在西安，就单单影响到我们华宇时间城的项目，这么可笑的理由也相信，有没有做过调查。从工程行业和大家的共知中，逾期的根本原因就是资金问题，开发商面对资金问题而导致向业主逾期的预警下，并没有尽最大的努力，二标段的工程进度和去年11月份开盘销售就是很好的证明。开发商为什么不为一标段的业主着想，优先保障履行合同，让一标段业主们的权益得到保障，开发商对此事就没有尽力，根本就没有考虑业主们的入住问题。开发商在履行合同的态度上就没有诚意，对业主们做的只有欺骗了，对政府也是欺骗。
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商业文明推动着物质文明建设，文化文明推动着精神文明建设。建设的本质意义在于真实的与时俱进，客观的人文本性的进步。可惜，事与愿违，人们都在浮躁。难怪中国的文人一直摒弃商人，商人唯利是图，满身的铜臭为。然而纵观世界，西方文化中的商人又何尝不是，莎士比亚的《威尼斯商人》故事情节不断的在我耳边回荡。
无穷无尽的悲伤总让业主们面对开发商把自己变得孤单，苍蓝色的天总让人不自觉地有种求生的勇气，可有时候，泪水伴着雨滴一起流下，由不得自己，只能让悲伤逆流成河。
站在春天的天空下仰望，仰望家的期盼，仰望几代人心血的眼神，眼睛会受伤，不知道是否有眼泪流下，还是阳光伴着风特意将它悄悄灼干，出神地望着天空发呆，总会让人无故地想起伤心的场景，我们想起很多往事总把自己弄得伤痕累累，继而前所未有地想念起我们单薄的维权之路。
无良的开发商，你们的良心在哪里，可怜的业主们还要背负多少辛酸和泪水。。。。。。
