日照这座沿海小城的发展有目共睹，沿海先进钢铁制造基地建设取得重要进展，中央活力区全面起势，日照港货物吞吐量突破4亿吨，日照机场旅客吞吐量突破100万人次，鲁南高铁通车运营，现代化、立体式综合交通运输体系初步形成；一系列重量级展会、赛事活动成功举办，让日照的知名度和美誉度显著提升。作为日照人，我们由衷地有了幸福感和获得感。
2019年的日照楼市经历了上扬和下行，上半年市场量价升，特别是政府主导的中央活力区的周边，凭借区位优势和学区资源，房价一度突破20000元/㎡的大关，动辄200万-500万的房屋总价，是那些所谓的日照中产阶级的专属，大多数像小编一样的普通的工薪阶层想在这里置业，那也仅限于想想罢了。
其实，城市的发展就是这样，有些区域在发展过程中不断的做加法，比如中央活力区，有些则持平，今天我们就来说一个正如中央活力区一样也在不断在做加法的区域。这个区域近几年来房地产市场活跃，交通便捷，这个区域生活配套健全，已经形成了日照市的成熟型商圈，这个区域不仅能够享受老城区相对低廉的物价、房价又可以触及新市区的高大繁华，这里既没有开发区工业污染，也没有高新区生活配套的匮乏，这个区域就是——日照新老城区结合部。
一、说区位
先说区位，在日照人心目中，传统意义上的日照新老城区结合部是指日照市临沂路以西、昭阳路以东，山东路以南，迎宾路以北这块区域。曾几何时，这里是日照老啤酒厂，日照老金杯车辆车等工厂的所在地，2005年随着安泰进驻该区域开发水晶花园，这里作为日照市新的生活副中心开始崛起，2008年72万㎡的安泰水晶城开始建设， 2012年10月25日，日照市大润发商城东侧兖州路以东、海曲路以北的一宗土地进行拍卖,莒县浮来春集团旗下的日照黄金海岸置业有限公司以9.38亿元的拍得如今浮来春公馆地块，成为当时名副其实的日照地王项目，如今28万㎡的浮来春公馆全部交付入住，2018年房产大鳄来了——碧桂园获取太阳公元烧烤城地块，以精装修交付标准成为此区域内首个破10000元/㎡的项目。如今这里，在几大房企的共同城镇化的作用下，这里已经发展成为日照最成熟的生活宜居区之一。
二、说交通
我们不得不说这些年日照的交通确实发展的很快，前几年在刘书记的强硬手腕下，断头路相继打通。如今迎宾路快速路建成通车，连接开发区和新老城区的铁路涵洞陆续打通，南北有临沂路、昭阳路两条主干道，东西有迎宾路快捷路、山东路主干道，让这个区域的出行更加便捷。
说道交通，在日照就不能不提海曲路，有着“日照长安街”之称的海曲路，是日照市最具有日照城市历史感的道路之一，曾经承载着日照市连接东西，贯通老城区、新市区、石臼的重任。如今随着迎宾路快捷路建成通车，大大缓解了海曲路的交通压力，但是海曲路在老日照人心目中城市主干道的地位没有改变，因为海曲路的两侧集聚了众多的居住社区，链接了百货大楼、日照利群、大润发等日照重要商业配套，全市有50%的公交线路每天在这条路上通达往返，随着海曲路两边土地资源日益稀缺，住在“海曲路上”也成你的家很生活的代名词。
三、说配套
买房看地段，买房选配套。新老城区结合部，曾几何时没有一个可以说的过去的商业配套， 2011年8月18日，作为水晶城商业配套的大型连锁超市大润发首日开门迎客，日照各商场、超市迎来了强大的竞争对手，日照商圈沸腾了，这个区域的商圈经济也由大润发的入驻开始带动起航，如今海曲路两边的商业门头林立，兖州路两侧的美食一条街形成，这里已经嫣然成为日照“夜生活”的主打区。
现如今大润发对面的德瑞广场也在如火如荼的施工，总建筑面积约150000㎡大型全业态体验型城市综合体，规模上可以跟刚刚开业的万达广场的规模相媲美。时尚院线品牌泰禾影院、潮流服饰ZARA、时尚餐饮胡桃里、超级百货家家悦等主流品质大牌即将落户于此，这里也将也将成为日照这座城市潮流的新高地。
置业推荐
新老城区在售项目信息：
巴黎名城：二期房源 108-160㎡交5万抵8万认筹启动，毛坯交付 ，均价参考11500元/㎡。
蓝天尚东区D区：建面约102㎡至285㎡电梯花园洋房，毛坯交付，均价12000元/㎡
碧桂园德瑞·天悦府：目前高层房源在售，建筑面积约117㎡，精装交付，均价10600元/㎡，性价比较高，优惠力度较大，今年首批交房。比较偏刚改，可以重点关注。
目前全市上下都在对抗疫情，今天立春了，愿疫情早点过去，市民们也可以出来透透气，该撒欢的撒欢，该买房的买房啦！
2019年的日照楼市经历了上扬和下行，上半年市场量价升，特别是政府主导的中央活力区的周边，凭借区位优势和学区资源，房价一度突破20000元/㎡的大关，动辄200万-500万的房屋总价，是那些所谓的日照中产阶级的专属，大多数像小编一样的普通的工薪阶层想在这里置业，那也仅限于想想罢了。
其实，城市的发展就是这样，有些区域在发展过程中不断的做加法，比如中央活力区，有些则持平，今天我们就来说一个正如中央活力区一样也在不断在做加法的区域。这个区域近几年来房地产市场活跃，交通便捷，这个区域生活配套健全，已经形成了日照市的成熟型商圈，这个区域不仅能够享受老城区相对低廉的物价、房价又可以触及新市区的高大繁华，这里既没有开发区工业污染，也没有高新区生活配套的匮乏，这个区域就是——日照新老城区结合部。
一、说区位
先说区位，在日照人心目中，传统意义上的日照新老城区结合部是指日照市临沂路以西、昭阳路以东，山东路以南，迎宾路以北这块区域。曾几何时，这里是日照老啤酒厂，日照老金杯车辆车等工厂的所在地，2005年随着安泰进驻该区域开发水晶花园，这里作为日照市新的生活副中心开始崛起，2008年72万㎡的安泰水晶城开始建设， 2012年10月25日，日照市大润发商城东侧兖州路以东、海曲路以北的一宗土地进行拍卖,莒县浮来春集团旗下的日照黄金海岸置业有限公司以9.38亿元的拍得如今浮来春公馆地块，成为当时名副其实的日照地王项目，如今28万㎡的浮来春公馆全部交付入住，2018年房产大鳄来了——碧桂园获取太阳公元烧烤城地块，以精装修交付标准成为此区域内首个破10000元/㎡的项目。如今这里，在几大房企的共同城镇化的作用下，这里已经发展成为日照最成熟的生活宜居区之一。
二、说交通
我们不得不说这些年日照的交通确实发展的很快，前几年在刘书记的强硬手腕下，断头路相继打通。如今迎宾路快速路建成通车，连接开发区和新老城区的铁路涵洞陆续打通，南北有临沂路、昭阳路两条主干道，东西有迎宾路快捷路、山东路主干道，让这个区域的出行更加便捷。
说道交通，在日照就不能不提海曲路，有着“日照长安街”之称的海曲路，是日照市最具有日照城市历史感的道路之一，曾经承载着日照市连接东西，贯通老城区、新市区、石臼的重任。如今随着迎宾路快捷路建成通车，大大缓解了海曲路的交通压力，但是海曲路在老日照人心目中城市主干道的地位没有改变，因为海曲路的两侧集聚了众多的居住社区，链接了百货大楼、日照利群、大润发等日照重要商业配套，全市有50%的公交线路每天在这条路上通达往返，随着海曲路两边土地资源日益稀缺，住在“海曲路上”也成你的家很生活的代名词。
三、说配套
买房看地段，买房选配套。新老城区结合部，曾几何时没有一个可以说的过去的商业配套， 2011年8月18日，作为水晶城商业配套的大型连锁超市大润发首日开门迎客，日照各商场、超市迎来了强大的竞争对手，日照商圈沸腾了，这个区域的商圈经济也由大润发的入驻开始带动起航，如今海曲路两边的商业门头林立，兖州路两侧的美食一条街形成，这里已经嫣然成为日照“夜生活”的主打区。
现如今大润发对面的德瑞广场也在如火如荼的施工，总建筑面积约150000㎡大型全业态体验型城市综合体，规模上可以跟刚刚开业的万达广场的规模相媲美。时尚院线品牌泰禾影院、潮流服饰ZARA、时尚餐饮胡桃里、超级百货家家悦等主流品质大牌即将落户于此，这里也将也将成为日照这座城市潮流的新高地。
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新老城区在售项目信息：
巴黎名城：二期房源 108-160㎡交5万抵8万认筹启动，毛坯交付 ，均价参考11500元/㎡。
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碧桂园德瑞·天悦府：目前高层房源在售，建筑面积约117㎡，精装交付，均价10600元/㎡，性价比较高，优惠力度较大，今年首批交房。比较偏刚改，可以重点关注。
目前全市上下都在对抗疫情，今天立春了，愿疫情早点过去，市民们也可以出来透透气，该撒欢的撒欢，该买房的买房啦！
