从传统资产管理到新型产城融合实践
随着城市发展进入“去中心化”阶段，区域空间功能发生显著重组，昌平区也逐步享受到人才、技术、科研等创新资源的外溢效应。区别于仅提供办公空间的碎片化传统资产管理模式，昌发展在选址布局上，从赋能区域创新角度出发，因势利导建立弥补区域资源短板、盘活既有产业优势的综合体项目。据悉，自2016年打造腾讯众创空间（北京）后，昌发展又相继推出龙域中心、云集中心、奇点中心、科教中心、极客丛林、乐华仕产业园、云智中心等多个区域标杆项目。
在打造兼备办公、研发、生产等产业职能园区的基础上，昌发展将区域人居功能融入其中，构建场景化主题商场昌发展万科广场、打造青年人才公寓回+理想乡，使区域居民实现就近乐居就业。据不完全统计，仅龙域中心项目已带动区域就业人口3000余人，项目入驻企业员工70%左右居住在回龙观区域。不限于此，昌发展依托回天三年提升计划，将5G、物联网、大数据、云平台等前沿技术融入区域治理、产业运营、商业氛围营造中。其中，以大数据为支撑的回天有数计划，通过政府数据、社会数据、民意数据、社区数据的集成，已为区域规划治理提供科学借鉴。
从企业升级服务到产业生态圈打造
昌发展基于产业发展最新趋势及客户对服务需求的不断深化，建立专业化产业服务团队，为入驻企业积极申请国市区各级资质认证、项目经费和政策补贴。截至目前，面向入驻企业共举办路演、政策宣讲、技术培训等活动数十场，帮助入驻企业新获得“中关村高新技术企业、国家高新技术企业、科技型中小企业”等各类荣誉资质220余项，累计提供产业服务逾2000人次。
此外，昌发展在企业服务基础上专注打造昌发展系产业生态圈，通过搭建全国首家“一站式”特殊物品及生物材料进出口公共服务平台绿通平台、科研设施设备和检验检测共享平台人人实验、以基因检测和细胞治疗产业为核心的国际精准医学创新中心以及硬科技领域的众智鼎昌人工智能产业孵化平台、回+安创智能物联加速平台，与园区企业共享产业集聚带来的增值效益。与此同时，昌发展通过资本加持、投后赋能等方式，支持区域企业发展，现已投资昌平区企业103家次，涉及医疗健康、新一代信息技术、智能制造等行业多个细分领域。据了解，昌发展现已聚集700余家智能制造、新一代信息技术、医药健康、新能源新材料领域头部企业及高成长高潜力企业，实现产业链上下游协同发展，打造横向集成、要素齐全、资源共享的产业生态圈。
未来，昌发展将坚持区域价值、产业导向、创新驱动，进一步打破地理空间限制，实现更多创新要素的引进来、走出去，开创深度精准产业服务，推动园区驱动型产业发展与创新型产业培育。
