【正文】致:尊敬的佛山市长及各主管领导
本人是平凡的在佛山奋斗的一员,也是希望在党领导下成为新佛山人的一员!经过两代的奋斗,现在终于能在佛山买房安家,但却发现开发商和房管局都存在侵害广大业主的合法权益的行为!金谷项目目前上千户,本人不希望最终酿成群体事件,甚至见报全国,毕竟佛山是我们的家!
敏捷·金谷国际住宅项目现已进入内部装修阶段,从项目开建到今日为止,现场管理人员多次阻挠业主们进场查看项目进度及质量监督,而敏捷金谷又不设置工地开放日供广大业主入场参观项目情况,严重侵害了广大业主的知情权等合法权益,希望政府领导给予重视,确保广大买受人的合法权益不受侵害,对买受人的合法主张予以支持,杜绝禁止买受人合理查看工程进度等类似问题再发生。
19年8月底,金谷单方面发出了毛坯交付通知信,部分此前举报到房管局的业主实地勘察了现场的建设情况,发现诸多质量问题,但现场带队人员时均含糊其词!申诉房管局更是被房管局撇开关系,要求业主自行与房企解决问题,并且未提供任何有效建议或渠道!!
希望尊敬的佛山市长及各主管领导怜悯小市民,怜悯金谷上千户小市民,为新佛山人的我们给予支持与帮助!
【1】金谷虚假宣传涉嫌欺诈(例如前期多个业主反应住宅各楼大堂贴砖问题,金谷总经理满口答应整改,但目前咨询却反口只喷油漆!);
【2】霸王条款存在转嫁风险。
(霸王条款一:宣称并非格式合同、霸王条款二:违约责任不对等、霸王条款三:面积误差不能退房、霸王条款四:共有部分归开发商、霸王条款五:虚假广告宣传免责、霸王条款六:认购定金不退还、霸王条款七:强制购房者必须按时对不合格的房屋进行收楼,否则购房者需承担违约责任。、霸王条款八:开发商可以任意变更规则和设计,无需得到购房者确认和同意,也无承担任何赔偿或其他法律责任。霸王条款九 :开发商可以无期限不交楼,购房者不能退房、霸王条款十:开发商可以任性随意延长开发商的办房产证时间)
【3】建筑用料违规,未按与业主确定的目录提供对应服务。
【4】合同注明需要验收毛坯,但金谷未实施合同约定义务!
【5】房管局不作为、懒政,涉嫌与金谷存在利益输送或者关联!!接到业主投诉,在清楚金谷存在明显违规情况下,