最近在群里或者私底下有人问到小编，说现在这个时候还能不能买房子？
我的回答是：“对于买房子或者房产投资来说，更有效的不是市场行情的变化，而是我们自己的选择”！
今天就对这个话题简单写一篇文章，大家可以参考一下！
1
说起这个话题我们可以参照以前的历史，小编一直接触一线，帮助很多身边的朋友和客户置业，经历过各种各样的事情。
在之前相同的市场环境下，经历了不同的朋友在买房子的时候分别做了不同的选择，几年过去之后会发现，有的朋友买房子“不知不觉”赚钱了，也有的朋友买了房子不怎么涨价，还有一些朋友没买房子一直观望的。什么样的都有。
我相信大家身边也都有这样的朋友，小编也见证了沈阳10年的发展，经历很多项目的起起伏伏，但是时间最可以证明一切，如今的沈阳发生了很大的变化，每个项目也发生了很大的变化，这5年间有很多项目涨幅超过3倍或以上，很多项目只是平均涨幅，也有一些特殊产品并无明显涨幅。
像小编身边的一些朋友，几年前的几个朋友本身并无太大差距，但是由于当时选择不同，几年后在看，就像小编举例说的项目一样，差距变得越来越大！
买对房子赚钱的朋友幸福指数是最高的，住着上百万的房产心情也不一样。有些朋友到现在也不只是一套房子了，只要有钱就愿意买入房产，虽然生活看起来比较清苦，但是，随着房价的涨幅，净资产有的已经几百万了！
另外还有一些朋友，虽然买的房子没怎么涨价，但是一直都有房子住，不用去付房租，虽然贷款也有利息，但是每年的通胀也是不少的，贷款部分也可以抵御通货膨胀，住着自己的房子也算是花未来的钱提前享受了！
现在这样的朋友也很多，目前很多这样的朋友，想法也是打算有钱了置换或者重新再买一套，虽然自己房子没怎么涨价，但看到别人涨价的了，只是当初的选择和别人不一样，但还好当初是买了，因为房子自己用了，发挥了买房子最大价值，咋算买房子都没有赔钱！
而还有少数朋友，到如今一直没有买房子。当初本来可以买大房子的首付，由于房价几年的涨幅，现在手里的钱买小的都费劲，在如今的房价面前，明显感觉到钱越来越不值钱，而且几年来一直都在为资产（租房）付费，去为别人的房子还月供。
相信大家身边都有这样的三个朋友， 这三个朋友在同一个市场环境上，买了什么样的房子，买没买房子，经过时间的见证，结果完全不同。
2
现在，是不是买房子的机会点？
这个问题并不能一概而论，小编的想法可以先和大家简单交流下。
目前的沈阳市场有限售，限购等政策，新房子供应降低，利率上涨。
对于现在的市场环境，小编认为，想短期投资买房子的并不是好的时间，因为财务成本升高，加上沈阳的限购，限售等政策，后期交易税费等因素的影响，短期看涨幅有限，不适合做短期投资。
但是刚需客户以及有长期投资打算的客户，现在买是可以的！
首先，现在的新房子，目前很多开发商需要资金周转，急需用钱回笼资金，很多项目都提前拿出了自己的好房源，价格也相对优惠，在付款方式上面做的也更加灵活，上车变得更容易！
虽然沈阳供应降低，但是首先是到了冬季，其次是很多人由于限购的原因无法购买，所以，只要是你有资格，您想买房子，现在考虑买哪里，想买到好房源还是可以的，不用像之前那样去抢了。
对于二手房来说也是一样的，有短期投资客户或者自己做买卖年底急需要回笼资金的，或者置换着急用钱等，都会让利于买家。
到了年底只有两个月了，11月份都开始有动作了，无论新房子还是二手房都可以关注，看自己的个人情况而定。
3
对于刚需客户来说，早买早入住，越早买越有价值。
就像我们上面所说的那三个朋友，现在来看，一直没买房子的是最亏的，而买对房子的人是最赚的。
从中我们也可以总结出几个结论
在刚需/投资买房做决策的时候不要受到情绪的影响，该买就买。价值大于价格就可以随时入手来买！
让投资最有效的不是市场行情的变化，任何时点，买都比不买的长期回报期望值要高。
投资是选择行为，要自己做决定，房产投资是我们可以接触到最稳妥最简单的投资项目，对于房产投资来说要持续关注，随时有合适的都可以买。
成功的人生不必每一步都对，但绝不能在重大抉择面前落后于人！
我的回答是：“对于买房子或者房产投资来说，更有效的不是市场行情的变化，而是我们自己的选择”！
今天就对这个话题简单写一篇文章，大家可以参考一下！
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说起这个话题我们可以参照以前的历史，小编一直接触一线，帮助很多身边的朋友和客户置业，经历过各种各样的事情。
在之前相同的市场环境下，经历了不同的朋友在买房子的时候分别做了不同的选择，几年过去之后会发现，有的朋友买房子“不知不觉”赚钱了，也有的朋友买了房子不怎么涨价，还有一些朋友没买房子一直观望的。什么样的都有。
我相信大家身边也都有这样的朋友，小编也见证了沈阳10年的发展，经历很多项目的起起伏伏，但是时间最可以证明一切，如今的沈阳发生了很大的变化，每个项目也发生了很大的变化，这5年间有很多项目涨幅超过3倍或以上，很多项目只是平均涨幅，也有一些特殊产品并无明显涨幅。
像小编身边的一些朋友，几年前的几个朋友本身并无太大差距，但是由于当时选择不同，几年后在看，就像小编举例说的项目一样，差距变得越来越大！
买对房子赚钱的朋友幸福指数是最高的，住着上百万的房产心情也不一样。有些朋友到现在也不只是一套房子了，只要有钱就愿意买入房产，虽然生活看起来比较清苦，但是，随着房价的涨幅，净资产有的已经几百万了！
另外还有一些朋友，虽然买的房子没怎么涨价，但是一直都有房子住，不用去付房租，虽然贷款也有利息，但是每年的通胀也是不少的，贷款部分也可以抵御通货膨胀，住着自己的房子也算是花未来的钱提前享受了！
现在这样的朋友也很多，目前很多这样的朋友，想法也是打算有钱了置换或者重新再买一套，虽然自己房子没怎么涨价，但看到别人涨价的了，只是当初的选择和别人不一样，但还好当初是买了，因为房子自己用了，发挥了买房子最大价值，咋算买房子都没有赔钱！
而还有少数朋友，到如今一直没有买房子。当初本来可以买大房子的首付，由于房价几年的涨幅，现在手里的钱买小的都费劲，在如今的房价面前，明显感觉到钱越来越不值钱，而且几年来一直都在为资产（租房）付费，去为别人的房子还月供。
相信大家身边都有这样的三个朋友， 这三个朋友在同一个市场环境上，买了什么样的房子，买没买房子，经过时间的见证，结果完全不同。
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现在，是不是买房子的机会点？
这个问题并不能一概而论，小编的想法可以先和大家简单交流下。
目前的沈阳市场有限售，限购等政策，新房子供应降低，利率上涨。
对于现在的市场环境，小编认为，想短期投资买房子的并不是好的时间，因为财务成本升高，加上沈阳的限购，限售等政策，后期交易税费等因素的影响，短期看涨幅有限，不适合做短期投资。
但是刚需客户以及有长期投资打算的客户，现在买是可以的！
首先，现在的新房子，目前很多开发商需要资金周转，急需用钱回笼资金，很多项目都提前拿出了自己的好房源，价格也相对优惠，在付款方式上面做的也更加灵活，上车变得更容易！
虽然沈阳供应降低，但是首先是到了冬季，其次是很多人由于限购的原因无法购买，所以，只要是你有资格，您想买房子，现在考虑买哪里，想买到好房源还是可以的，不用像之前那样去抢了。
对于二手房来说也是一样的，有短期投资客户或者自己做买卖年底急需要回笼资金的，或者置换着急用钱等，都会让利于买家。
到了年底只有两个月了，11月份都开始有动作了，无论新房子还是二手房都可以关注，看自己的个人情况而定。
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对于刚需客户来说，早买早入住，越早买越有价值。
就像我们上面所说的那三个朋友，现在来看，一直没买房子的是最亏的，而买对房子的人是最赚的。
从中我们也可以总结出几个结论
在刚需/投资买房做决策的时候不要受到情绪的影响，该买就买。价值大于价格就可以随时入手来买！
让投资最有效的不是市场行情的变化，任何时点，买都比不买的长期回报期望值要高。
投资是选择行为，要自己做决定，房产投资是我们可以接触到最稳妥最简单的投资项目，对于房产投资来说要持续关注，随时有合适的都可以买。
成功的人生不必每一步都对，但绝不能在重大抉择面前落后于人！
