无锡要变大都市就要打通胜利门三阳广场南禅寺东林广场的菱形地宫
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3天前
各个地方的发展需要城市建设来提供商业更广阔的空间。无锡市区明显太多住宅区了，可是如果主动找业主谈就会遭到漫天要价，最重要的是无法达成一致，碰到钉子户耽误建设进程。
那么可以尝试被动拆迁，就是可以划定待拆迁区域，或者说已经破破烂烂到了拆迁的标准，拆了对老小区百姓是好事，降低火灾煤气爆炸等老小区固有风险，以及脏乱差的现象。
那么被划定的区域不代表就一定会拆迁，也不会派驻拆迁办，只有小区物业发布信息并提供登记等帮助业主自动自发达成一致协议，把所有的条条框框考虑清楚，最后派代表集体谈判，谈好自动拆，谈不拢继续住老小区呗。
然后可以将国有资产的楼盘清点考核，年代久破烂程度大，电梯卫生间光缆电线等坏坏拉拉的，这些国有地产物业带头拆除，建造更多的写字楼公寓楼商业裙楼以及部分住宅楼。
这样整个崇安区便高度商业化，周边锡山惠山新吴滨湖为住宅区，加上大梁溪核心菱形◇区域外的部分的住宅区，再结合四大新城中心，才会更像一个现代化的规划布局合理，大都市。
无锡未来八九条地铁将会重新奠定无锡的经济基础，这时需要无锡正中心提供最为便捷的换乘通道。
目前是三阳广场，以及三阳广场与东林广场的连接通道。
再下一步需要三阳广场到胜利门，胜利门到东林广场，东林广场到南禅寺，南禅寺到三阳广场的地下通道连接，就是一个菱形◇中间加一条竖线。
远景规划是五爱广场到西水东西水东到南禅寺，五爱广场到南禅寺，当然西水东或者梁溪大桥附近再来一个地铁站。5号线？6号线？
如果五爱广场这里的这几条运河麻烦的话，那春申路沃尔玛这里但是更容易。
目前三院有个地铁站，吴桥有个地铁站，4号线或者未来的某条地铁经过春申路在这开个地铁站，然后春申路沃尔玛去往吴桥这条路的左边，就是看大运河这边通通建成写字楼公寓楼商业街为主的业态，住宅占少量，商业中心尽量给商业更大空间，谁愿意住在吵闹的市中心呢。
中山路北延段繁华之后就要打通春申路通往吴桥的地下通道，以及春申路沃尔玛这里通往三院的地下通道。沃尔玛这里通往锡沪路这一段建筑早就破破烂烂了，该拆就拆，再造一片繁华。尤其是钱龙尊邸隔壁那个烂尾楼，特别影响市容。
然后春申路沃尔玛这里通往胜利门的地下通道如果能够克服河流的影响也可以甚至更早的打通。
这样一个地下无锡会反推地上无锡的繁华，不会让人觉得除了苏宁广场恒隆云蝠这个类似南京新街口的地方，无锡就再也没有拿得出手的地方了。
有人说无锡新市府还有金融街不是挺好的吗？可是无锡90%以上的人都不稀罕那里，也不去那里，那里是全无锡富人区的住宅区，而非商业区，非常寂静，超偏僻，生活不方便，除了融创茂海岸城万象城，最要命的是房价通通3万起。
那么20年后或者十年后大无锡的大中心在哪里呢？自己在脑海里画图啊，一二号地铁线交叉区域往东南延伸到宝龙广场构成的崇安南长加江溪板块这片四方四正的区域将一路繁华。
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