处在北塘区未来重点打造的区域纵向轴凤宾路上，通过凤宾路将惠山景区、古镇文化旅游区、吴桥商贸中心广场、锡北生产性服务业聚集区同本案链接起来。周边目前已有较多大型住宅社区，未来还将建成无锡最大的商务总部园区。这一区域也是北塘区政府未来重点打造的综合性区域，将集居住、商务办公、大型产业园、大型购物娱乐中心、行政审批中为一体的综合性片区。所以，这一区域未来的发展潜力是非常巨大的。