此次合生新盘遭到摇号式抢购，一大原因是房企拿地早，1万1的投资性价比目前在杭州湾实属罕见。像杭州湾的老盘世纪城已经卖到1万3、4了。
无独有偶，另一红盘祥源·漫城也在9月25日盛大开盘，精装1万2的均价同具性价比。
月23日，绿地·海湾开盘，同样吸引不少人气。
1 高质量发展探新路
浙江大湾区规划提到，要把杭州湾经济区作为建设重点，还要把打造科创大走廊和产城融合的现代化新区作为建设重点。继粤港澳大湾区之后，又一大湾区蓝图初现。
近日，浙江发改委公开了正在谋划中的浙江大湾区的目标定位、建设原则与空间布局等内容。
浙江省发改委新闻发言人、副巡视员谢晓波透露，浙江大湾区建设的总目标是打造成为“绿色智慧和谐美丽的世界级现代化大湾区”，具体目标是建设“全国现代化建设先行区、全球数字经济创新高地、区域高质量发展新引擎”。
针对这两项目标还规划了具体时间表，到2022年，浙江大湾区科技创新能级全面提升，产业结构不断优化，城市国际化现代化水平明显提高，高质量发展格局基本形成。
此次公开的浙江大湾区规划提到两个重点定位：一是把杭州湾经济区作为大湾区建设的重点；二是把打造科创大走廊和产城融合的现代化新区作为大湾区建设的重点。
浙江大学区域与城市发展研究中心执行主任陈建军表示，浙江大湾区战略规划一方面既是浙江在省域层面提出的促进经济社会发展的平台与抓手，在基础设施、城市化建设与产业发展方面都有区域性的规划特点；另一方面，浙江大湾区也是长三角更高质量一体化发展的重要组成部分，也是后者落地的浙江探索路径。
2浙江大湾区争创自贸港
根据规划，浙江大湾区分别从宏观、中观与微观三个层面进行了系统性地规划与布局。从宏观层面的具体规划来看，浙江大湾区的总体布局是“一环、一带、一通道”，即环杭州湾经济区、甬台温临港产业带和义甬舟开放大通道。
在中观层面，规划指出环杭州湾经济区将是大湾区建设的重点，而围绕环杭州湾经济区建设，未来将构筑“一港、两极、三廊、四新区”的空间格局。
其中，“一港”是指高水平地建设中国(浙江)自由贸易试验区，争创自由贸易港。“两极”是指增强杭州、宁波两大都市区辐射带动作用，带动环杭州湾经济区高质量发展。“三廊”是指加快建设杭州城西科创大走廊、宁波甬江科创大走廊、嘉兴G60科创大走廊。“四新区”是着力打造杭州江东新区、宁波前湾新区、绍兴滨海新区、湖州南太湖新区，将新区建设成为产城融合、人与自然和谐共生的现代化新区。
在具体落实发展的微观层面，着重提出了“产业集群”与“发展平台”的作用。规划细则指出，浙江大湾区的建设既要发挥现有产业优势，瞄准未来产业发展方向，整合延伸产业链，打造若干世界级产业集群；也要推进产业集聚区和各类开发区整合提升，打造若干集约高效、产城融合、绿色智慧的高质量发展大平台。
浙江大湾区的规划无疑是考虑到浙江全省发展的角度而拟定的。”陈建军：规划是在融合浙江省早先实施的三大产业带发展战略中杭州湾产业带和温台产业带的具体内容基础上提出的，属于浙江省域层面的区域性发展规划。
陈建军认为，从浙江大湾区规划内容来看，未来发展的重点锁定在城市群建设和产业发展这两个关键领域。既要考虑怎样发展沿海城市群，在进一步推动城市化等基础设施建设的同时，又要形成浙江大湾区在产业发展的独特优势，如将以杭州为代表的数字经济推进至浙江全省等。
此次公开的规划细则提出，浙江大湾区将围绕产业、创新、城市、交通、开放与生态六大重点领域分别实施建设行动。
在交通层面，浙江将开展湾区现代交通建设行动，打造高水平互联互通和交通设施网络，打造世界级港口集群，打造通达全球的世界级机场群，以及推进大湾区智慧化交通建设等。
根据此前公开的战略规划内容，浙江将在今后5年重点推进交通项目共计70项，估算总投资约1万亿元，5年计划完成投资约7500亿元，其中2018年将重点推进重大项目44个。
浙江省发展与改革研究所所长卓勇良在接受21世纪经济报道记者采访时称，大湾区的特点主要包括城市群建设、产业发展与对外开放的内容。目前阶段的浙江大湾区建设规划，需要从交通等基础设施建设着手，来推动湾区内部城市群之间的分工与协作，从而促进形成大湾区的产业分工与发展优势，在此基础上逐渐扩大对外开放的水平。
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