由于都市节奏的加快以及经济结构的转变，忙里偷闲的度假生活开始成为很多人向往的生活。因此，旅游业在近几年进入迅速发展阶段，而旅游业中的度假经济的发展势头也呈上升状态，旅游地产也借此机遇进入发展黄金时代。
“度假游”与居住需求的碰撞
与境外游的手续繁琐、准备时间冗长相比，时间短、路途短的旅游方式开始逐渐受到上班族们的青睐，成为他们上班之余休息减压的新途径。
中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云说，观光游览已经完全被休闲游览取代了，休闲游逐渐成为旅游地产的重点，但其发展前提是地产商们尊重自然、保护自然、顺应自然。由此才能带来“推开自然之门，感受旅游之美。”
国际休闲产业协会执行副主席、中国人民大学休闲经济研究中心主任王琪延认为休闲旅游就是“住下来研究景点文化”，他对休闲旅游的见解也得到了圈内很多人的认可。
由此可见，休闲游与度假游在国内上班族中的蔓延为旅游地产提供了强大需求支持，而其中“住”则起到了关键的作用。
据龙湖长城源著置业处负责人统计数据显示，将近一半的调查参与者表示想要在京郊进行置业，其中抱着周末度假目的购买的占将近50%，30%购买者抱有投资目的。
龙湖长城源著牵手旅游业
据已有的数据显示，13年房地产商在旅游地产这一块的投资额高达8000亿，而在此之后，越来越多的房企开始接触旅游地产，旅游地产的热度持续在升温。
从近几年的国民收入来看，旅游消费在总消费中的占比逐渐加大，人民在满足物质消费之后，精神消费也变得越来越重要，可以说，旅游已经成为越来越多的家庭休闲娱乐中必不可少的一项。
自2009年开始，旅游业成为国家战略性的支柱型产业，由此旅游业和房地产如何结合也给房地产开发商提出了更多更细的要求。
蔡云认为，首先房地产开发商需要配合整个市场发展做对的商品；其次开发商需要尊重当地的既有文化和资源，并要在旅游地产业中叙述文化内涵；最后，房地产商要考虑引进能推动旅游业态的产业基金，而不是一昧地继续贷款建房销售这种单一模式。
亚豪机构市场总监郭毅对于旅游地产的发展前景特别看好，在她看来，目前国内这一块还处于初步发展阶段，随着近几年国内领军房产对旅游业的聚焦，旅游地产在不久的将来就能有很好的发展前景。
依托于龙湖在地产界常年积累的经验，对选址的精准选择和对自然景观资源的独到见解，龙湖在旅游地产业得到了健康稳健的发展，目前布局只要集中于成都、宁波、北京、云南等诸多省市。2014年，龙湖地产再次运用其独到的眼光，在北京选择了古北水镇度假区推出了龙湖长城源著。
与传统的旅游地产有所不同，龙湖在北京龙湖长城源著项目主要引进的是合作开发，为的是形成旅游与居住的联合格局，这一举动将会在旅游地产业内开辟出一个新模式。
据北京龙湖营销总监王勐说，北京龙湖长城源著这种“旅游+房地产”结合的模式才真正实现了旅游地产这个概念，并实现了创新和突破。