作为南京主城区，河西板块唯一的生态科技岛，江心洲一直被认为是南京的“富人岛”。然而南京晨报接到读者反映，一向以“豪宅”“高端”“品质”形象出现的江心洲仁恒绿洲新岛，两年前刚刚交付的房子外墙却贴起了“纱布”。靠近中心大道的几栋楼发现，外墙有大块的白色块状，像纱布，又像绷带，斑斑驳驳地分布在楼栋外立面，十分醒目。其中有一个地方能够看到白色覆盖物下面，露出了里面黄色的内坯，好像是保温裸板，现场没有见到施工人员。造成裂缝应该是因为风吹日晒，冬天和夏天的高低温差造成的。
仁恒绿洲新岛修补过的外墙
专家：外墙保温层使用年限不应少于25年
外墙保温层仅两年就开裂，这种现象正常吗？是由于温差造成的吗？
为此，记者就此问题致电了中国住宅产业化专委会、夏热冬冷地区建筑节能工作委员会秘书长李安良先生。据李安良秘书长介绍，住建部《外墙外保温工程技术规程》明确规定，在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。江苏省2011版的《江苏省复合保温材料外墙外保温系统应用技术规程》第三项第1条也明确，“外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓”。第4条也规定使用年限不应少于25年”。
也就是说，凡是合格的外墙保温工程，在基层正常变形的情况下，也不应该产生裂缝或者空鼓，而且至少应该保持25年！
对于该外墙开裂问题，李安良表示，保温层出现开裂或空鼓，是建筑的质量通病。特别是采用有机保温材料，由于昼夜及季节变化造成的热胀冷缩，还有湿胀干缩时也会在板缝处集中产生变形应力，容易导致开裂。但对外墙外保温系统，有明确的耐候性要求，国家在制定标准时，已经考虑到气候的变化。
当然，形成裂缝的因素还有很多，李安良对记者说，保温材料的质量问题、网格布的质量问题、保温系统各材料之间的兼容问题等是主要原因；还有粘结砂浆的质量问题，这点最重要，因为外墙外保温薄抹灰系统主要是靠粘结砂浆和锚栓固定，砂浆质量不行，或锚栓质量问题，特别容易产生空鼓甚至脱落。当然，还有施工的操作规程是否规范、天气问题、基层墙体问题等很多因素，要具体问题具体分析。
从李秘书长介绍看，外墙外保温变形、开裂、空鼓甚至剥落并非个别现象，前段时间南京某楼盘曾经出现过大块的外墙墙砖掉落，保温材料脱落事件，黄色的岩棉保温材料掉得满地都是，显然和保温材料不合格、工艺流程不过关有很大关系，不过没想到出现在单价高达4万多元的高端豪宅上。
李秘书长表示，如果保温层出现了裂缝，就会进水，材料吸水膨胀，自然就会变形、剥落，失去保温的作用，最后就是大面积脱落，还会造成安全隐患。“一处出现了裂缝，如何维修，李安良表示，要找到出现裂缝的原因，针对不同的裂缝，采取相应的补救措施。如果大面积脱落严重，可能需要把整个外墙保温层全部铲掉重做才行。”
由此我们可以确认优质的保温材料何其重要，以下我们强烈推荐高强缝合岩棉保温板，也是我司专利产品，专利号：ZL 201310347823.7，简称“安围板”
1）高强缝合岩棉保温板在缝合后会产生一定数量的孔隙，对其吸水性有一定影响，但影响较小，同时高强缝合岩棉保温板经吸水试验再烘干后的垂直于表面抗拉强度基本无变化。
2）高强缝合岩棉保温板相对于普通岩棉板来说，缝合的部分增加了吸收水汽的面积及可能性，但从试验结果可以看出，在高温高湿的环境下，仍能保持较好的吸湿性能，并不会产生吸湿，在老化试验后的垂直于表面抗拉强度变化也很小。
3）使用玄武岩纤维缝合技术，对于普通岩棉板的压缩强度基本无影响，而垂直于表面抗拉强度有了极大的提高，是未缝合前的40倍，达到了204.21kPa，说明高强缝合岩棉保温板采用的玄武岩缝合技术，可对普通岩棉板的垂直于表面抗拉强度起到很大的提高作用。目前，质量较好的岩棉条的垂直于表面抗拉强度可以达到200kPa以上，高强缝合岩棉保温板的垂直于表面抗拉强度已与其处于同一量级上。垂直于表面抗拉强度的大幅度提高，可以使薄抹灰外墙外保温系统的锚栓用量得到有效的节约。
4)高强缝合岩棉保温板的热阻相对于未缝合前的普通岩棉板略有增大，但由于高强缝合岩棉保温板的垂直于表面抗拉强度得到了大幅度的提高，而一般的外墙外保温使用的岩棉板的密度至少在140kg/m3以上，其导热系数一般也在0.037以上，与之相比，高强缝合岩棉保温板的保温效果至少也是处于同一水平上。
5)目前，外墙外保温用岩棉制品的现行国家标准GB/T 25975-2010《外墙外保温用岩棉制品》对外墙用岩棉制品的湿阻因子做出了规定，为不大于10。高强缝合岩棉保温板的湿阻因子为1.6，远小于要求值，说明其透湿性能良好。
6)由于高强缝合岩棉保温板的组分玻纤网布的热值高于标准要求，因此高强缝合岩棉保温板的燃烧性能级别未能达到GB 8624-2012中规定的A（A1级），但其总热值为1.5MJ/kg，仍低于A（A1级）的要求。由于高强缝合岩棉保温板相当于将岩棉外墙外保温系统施工中的铺设第一层玻纤网布的工序前置了，而一般在外墙外保温系统中均要求使用耐碱涂覆玻纤网布，网布的耐碱性是影响外保温工程质量和寿命的重要因素，与燃烧性能的要求存在一定的矛盾，因此需综合考量这两大因素。
7) 高强缝合岩棉保温板耐冻融性能较为良好。冻融试验后的拉伸粘接试验破坏形式均为抹面层与保温材料界面破坏，强度为86.40kPa，为垂直于表面抗拉强度的42.3%，还存在改进的余地。
8)高强缝合岩棉保温板抗风载静态泡沫块试验的拉伸强度的最小值为7.73kPa，平均值为11.34kPa，为普通岩棉板拉伸强度的267%。从破坏形式分析，高强缝合岩棉保温板抗风载静态泡沫块试验的拉伸强度应该有进一步的提高空间。
9) 高强缝合岩棉保温板系统耐候性试验后，表面未见裂缝、起泡、粉化、脱皮；保温材料的接缝处无裂纹或失效；窗口处无裂纹、无水渍、无脱皮；窗口与系统表面连接处无损坏。采用单层网布增强，抗冲击性能达到3J级。本系统抹面层与保温材料拉伸粘结强度为60.8kPa，此结果远大于普通岩棉板。
仁恒绿洲新岛修补过的外墙
专家：外墙保温层使用年限不应少于25年
外墙保温层仅两年就开裂，这种现象正常吗？是由于温差造成的吗？
为此，记者就此问题致电了中国住宅产业化专委会、夏热冬冷地区建筑节能工作委员会秘书长李安良先生。据李安良秘书长介绍，住建部《外墙外保温工程技术规程》明确规定，在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。江苏省2011版的《江苏省复合保温材料外墙外保温系统应用技术规程》第三项第1条也明确，“外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓”。第4条也规定使用年限不应少于25年”。
也就是说，凡是合格的外墙保温工程，在基层正常变形的情况下，也不应该产生裂缝或者空鼓，而且至少应该保持25年！
对于该外墙开裂问题，李安良表示，保温层出现开裂或空鼓，是建筑的质量通病。特别是采用有机保温材料，由于昼夜及季节变化造成的热胀冷缩，还有湿胀干缩时也会在板缝处集中产生变形应力，容易导致开裂。但对外墙外保温系统，有明确的耐候性要求，国家在制定标准时，已经考虑到气候的变化。
当然，形成裂缝的因素还有很多，李安良对记者说，保温材料的质量问题、网格布的质量问题、保温系统各材料之间的兼容问题等是主要原因；还有粘结砂浆的质量问题，这点最重要，因为外墙外保温薄抹灰系统主要是靠粘结砂浆和锚栓固定，砂浆质量不行，或锚栓质量问题，特别容易产生空鼓甚至脱落。当然，还有施工的操作规程是否规范、天气问题、基层墙体问题等很多因素，要具体问题具体分析。
从李秘书长介绍看，外墙外保温变形、开裂、空鼓甚至剥落并非个别现象，前段时间南京某楼盘曾经出现过大块的外墙墙砖掉落，保温材料脱落事件，黄色的岩棉保温材料掉得满地都是，显然和保温材料不合格、工艺流程不过关有很大关系，不过没想到出现在单价高达4万多元的高端豪宅上。
李秘书长表示，如果保温层出现了裂缝，就会进水，材料吸水膨胀，自然就会变形、剥落，失去保温的作用，最后就是大面积脱落，还会造成安全隐患。“一处出现了裂缝，如何维修，李安良表示，要找到出现裂缝的原因，针对不同的裂缝，采取相应的补救措施。如果大面积脱落严重，可能需要把整个外墙保温层全部铲掉重做才行。”
由此我们可以确认优质的保温材料何其重要，以下我们强烈推荐高强缝合岩棉保温板，也是我司专利产品，专利号：ZL 201310347823.7，简称“安围板”
1）高强缝合岩棉保温板在缝合后会产生一定数量的孔隙，对其吸水性有一定影响，但影响较小，同时高强缝合岩棉保温板经吸水试验再烘干后的垂直于表面抗拉强度基本无变化。
2）高强缝合岩棉保温板相对于普通岩棉板来说，缝合的部分增加了吸收水汽的面积及可能性，但从试验结果可以看出，在高温高湿的环境下，仍能保持较好的吸湿性能，并不会产生吸湿，在老化试验后的垂直于表面抗拉强度变化也很小。
3）使用玄武岩纤维缝合技术，对于普通岩棉板的压缩强度基本无影响，而垂直于表面抗拉强度有了极大的提高，是未缝合前的40倍，达到了204.21kPa，说明高强缝合岩棉保温板采用的玄武岩缝合技术，可对普通岩棉板的垂直于表面抗拉强度起到很大的提高作用。目前，质量较好的岩棉条的垂直于表面抗拉强度可以达到200kPa以上，高强缝合岩棉保温板的垂直于表面抗拉强度已与其处于同一量级上。垂直于表面抗拉强度的大幅度提高，可以使薄抹灰外墙外保温系统的锚栓用量得到有效的节约。
4)高强缝合岩棉保温板的热阻相对于未缝合前的普通岩棉板略有增大，但由于高强缝合岩棉保温板的垂直于表面抗拉强度得到了大幅度的提高，而一般的外墙外保温使用的岩棉板的密度至少在140kg/m3以上，其导热系数一般也在0.037以上，与之相比，高强缝合岩棉保温板的保温效果至少也是处于同一水平上。
5)目前，外墙外保温用岩棉制品的现行国家标准GB/T 25975-2010《外墙外保温用岩棉制品》对外墙用岩棉制品的湿阻因子做出了规定，为不大于10。高强缝合岩棉保温板的湿阻因子为1.6，远小于要求值，说明其透湿性能良好。
6)由于高强缝合岩棉保温板的组分玻纤网布的热值高于标准要求，因此高强缝合岩棉保温板的燃烧性能级别未能达到GB 8624-2012中规定的A（A1级），但其总热值为1.5MJ/kg，仍低于A（A1级）的要求。由于高强缝合岩棉保温板相当于将岩棉外墙外保温系统施工中的铺设第一层玻纤网布的工序前置了，而一般在外墙外保温系统中均要求使用耐碱涂覆玻纤网布，网布的耐碱性是影响外保温工程质量和寿命的重要因素，与燃烧性能的要求存在一定的矛盾，因此需综合考量这两大因素。
7) 高强缝合岩棉保温板耐冻融性能较为良好。冻融试验后的拉伸粘接试验破坏形式均为抹面层与保温材料界面破坏，强度为86.40kPa，为垂直于表面抗拉强度的42.3%，还存在改进的余地。
8)高强缝合岩棉保温板抗风载静态泡沫块试验的拉伸强度的最小值为7.73kPa，平均值为11.34kPa，为普通岩棉板拉伸强度的267%。从破坏形式分析，高强缝合岩棉保温板抗风载静态泡沫块试验的拉伸强度应该有进一步的提高空间。
9) 高强缝合岩棉保温板系统耐候性试验后，表面未见裂缝、起泡、粉化、脱皮；保温材料的接缝处无裂纹或失效；窗口处无裂纹、无水渍、无脱皮；窗口与系统表面连接处无损坏。采用单层网布增强，抗冲击性能达到3J级。本系统抹面层与保温材料拉伸粘结强度为60.8kPa，此结果远大于普通岩棉板。
