太原市万柏林区人民法院查封、拍卖、强制执行位于太原市长风
西大街裕峰花园 B 幢 2 单元第 10 层 1002 号房屋（该房屋为 小产权
房，以下简称“1002 号房屋”）的行为不合法。
太原市 万柏林区人民法院 对 小产权房 2 1002 号房屋采取强制
执行措施的过程事实 。
2013 年 5 月 24 日，我公司与郑波就郑芳向民生银行金融借贷
担保签订了《抵押反担保合同》，郑波将其所购买的 1002 号房屋进
行了抵押反担保，次日将房屋向情况反映人进行了移交，一并交付我
们的还有郑波购买该房屋的购房合同、购房交款票据原件等。2014
年 10 月 28 日，太原市小店区人民法院就我公司诉郑芳、郑波等保
证合同一案作出（2014）小商初字第 172 号民事判决书，判决郑芳、
郑波等向我公司给付垫付款 2007965.9 元。
太原市万柏林区人民法院于 2015 年 5 月 21 日作出（2015）万
执字第 144-1 号执行裁定书，查封了 1002 号房屋，2016 年 9 月 2
日经山西省高级人民法院证据技术中心委托山西义诚谦拍卖有限公
司对 1002 号房屋进行拍卖。2017 年 4 月 19 日太原市万柏林区人民
法院作出（2015）万执字第 144 号之二执行裁定书，裁定 1002 号
房屋作价 36 万元交付申请执行人王洪秀抵偿所欠债务。除上述情况外，
郑波在将 1002 号小产权房屋抵押给我公司后，
向开发商谎称购房合同丢失，并将补办的购房合同等手续交予了王洪
秀，故王洪秀所出示的合同手续系通过欺诈手段获得的。我们有郑波
给开发商写的丢失说明。
我公司质疑太原市万柏林法院强制措施合法性，小产权房在移交
我公司后就已经装修住人了，太原万柏林法院查封是怎么查的，评估
又是谁们依据什么评估的，拍卖又是怎么公告的？住户完全不知情就
被拍卖了？小产权房作为被执行人财产的情况在其它法院是根本不
会对小产权房采取查封、拍卖、裁定转移等强制执行措施，太原市万
柏林区人民法院的小产权房案件也有，为何仅此一案要强制执行，不
知太原市还有多少相似案件，希望大家共议，使我们的司法更加公正、
阳光透明。