很多中介在劝我，现在没购买资格可以买个公寓过度啊，以后可以卖出去一样买住房

然而看的越多发现，公寓对刚需可能真的不适合拿来过度，

以下言论只针对刚需，有钱投资的人当然可以忽略不计啦，毕竟刚需手上就那么唯一一点钱，丢进一个坑想换下一个坑就很难了

户型一般不太好，公摊很高，生活成本高，转手相对困难，晒个被子都很难

之前让你上车确实没错，不过现在公寓早就涨起来了，现在成都房价短时间处于略降的时间段，现在还去买公寓，想指望短时间升值，就太过于做梦了，比如我举个例子，去年2.5环地铁口上盖公寓6000块钱，买了肯定赚，现在那个公寓你 10000都买不到，很正常

对于你的情况，你的理解确实有你的想法。但是对于你看了三个月还没下手我也是很佩服你的毅力

华阳有一个公寓，13000的单价，3梯6户，纯住宅水电气，这个小区全是公寓，有小区绿化，这个还不适合过渡？

肯定噻，而且公寓限制很多，如果单纯的考虑住家的话，生活成本高得吓人，一般收入人群根本承受不起，出租的话公寓也有折旧率，出售嘛，大家都懂

而且7月8月开始，成都各个公寓楼盘都开始推出特价房，清水的活动送精装，预付的可以打折，开盘说的价格开盘后发现低了2000.都在拐着弯降价，降价的原因就是公寓的热度在下降啊，以前地铁都没有卖房的广告现在满地铁都是公寓的广告，那刚需现在接盘，谁来接你的盘。

我就从不推荐客户买公寓过度，后期不好处理，除非是特别优质的，否则不给刚需推

买公寓要不就是没有资格，自己拿来作家住，要不就是投资者买来单纯的投资。既想投资又想自住一般就是买周边，舍弃距离问题。房子哪有十全十美的，要真有这么美的哪里还论的到我们去买。

你怕是要理解错了哦

主要看自己，买房子现在本来就是投资，要自住的话现在大部分地方限购，到时候有了资格还是只能选择主城的二手房或者远的新房。看自己吧 个人观点。