大众普遍关注房产税出台的最核心原因之一，就是期待房产税能够成为高房价的杀手锏，能够对已经形成的高房价形成绝杀。房产税出台，不能成为限购限贷限售那样的短期手段，而应该是推动房地产市场健康发展的长期措施，能够随时随地对市场可能出现的不规范行为产生约束与影响，能够让包括开发商、炒房者、投资者和购房者在内的所有人群、所有主体都能产生有效的约束作用。一旦房价步入到下跌通道，就会为房产税政策的出台创造良好的条件。房产税政策的出台，必须是在房价得到稳定，市场不规范因素减少的情况下。所以，房产税政策出台的时机已经基本成熟。