国务院参事夏斌：中国经济被房地产严重绑架，不纠正过来早晚出大事！
经济学人物 1周前
3月29日在清华大学举行经济讲坛，国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长、当代经济学基金会理事长、南开大学国家经济研究院院长夏斌担任主讲，题目为《如何认识和化解系统性风险》。
他在演讲时直言：“实际上中国经济到现在已经被房地产市场绑架了，房地产市场不整，中国早晚出大事。”
夏斌认为，“房子是用来住的，不是用来炒的，”这一理念的提出，正是近十几年来，房地产政策碎片化导致的教训。“我相信党中央是坚定不移地扭过来，不扭过来中国经济没法太平。”
2016年底，中国涉及房产的贷款有26.7万亿，占全部银行贷款25%。到现在，真正和房价、地价相关的贷款已经达到了70%。目前中国银行放款多需担保抵押质押，而这些贷款中，用房产，用厂房，用土地做抵押贷款，占到整个贷款的30%到40%。
“这样背景下，房价已经是属于资产。”夏斌表示，如果资产价格一跌，跌掉10%，20%意味着什么？意味着跌去的10%、20%需要用现金来还，这样下去很多人索性连银行贷款也不换了？那么多涉房的贷款和融资，跌下去真的很危险，从这个角度来讲就会出现泡沫。
这个问题引起了夏斌的高度重视，虽然现在提出了房地产市场要建立长效机制，但长效机制包括很多内容，而这些长效机制什么时候出来？这些长效机制怎么配合？
夏斌呼吁，应尽快建立一个确立长效机制的房地产统筹研究小组。可以由住房建设部挂帅，人民银行，银监会，发改委，财政部，几个部门共同研究，一项项政策怎么出，目标就是长效机制。“不能再头痛医头，脚痛医脚了，绝对不能这么干。”
高·房·价·正·在·毁·掉·中·国·社·会
很多年轻人哀叹：理想还来不及张扬，就已经坠入了物质糊口的艰难。读了十几二十年书，终极与最初的目标退化成在城市拥有一套屋子。
近几年，高房价正在引发文化层面的更深远的问题，中国社会及文化正在丢失一些重要的东西，整个民族的心灵和一切美好的东西正在被撕裂为碎片而抛散在历史的阴霾里。
抛开高大上的数据，撂下晦涩诡异的数据图，仅以一介草民的视角，聊聊高房价对中国市井社会的冲击。
1、读书变得无用
当代社会，读书上学显然没有买房管用。10年来房产的疯狂上涨早超过了一般白领的收入增长。孩子自打懂事就开始惦记家里的房产了，有钱的还要催父母早给他再来一两套，这也不怪孩子，谁让房价涨这么快这么猛？
现在年轻一代买房子普遍需要家庭帮助，特别是老人们积攒了一辈子、打算用于养老的血汗钱不得不无偿地送给子女买房（“啃老族”就这样诞生了）。
2、工作变成副业
中国高房价存在着暴利，吸引了一大批炒房人。如果一个人手中有房子，特别是有几套房子，他就可以什么工作都不做，坐在家中收房租就足以维持乃至挥霍一辈子。
换句话说，有了2、3套房的，还工什么作呀？等着房产涨价就好了，反正只涨不跌。一线城市很多棚户改造和拆迁户早早就辞职或退休了，可以潇洒自由的环游世界，真是“祖上积德”，天上掉馅饼。没买房的，也没什么心思工作了，看着手头那点收入，与日益离经叛道的房价，混吧，反正就这么点，又看不到奔头，还拼什么命啊？
无论中国住房改革的初衷如何善良和美好，也无论中国房地产商对中国经济做出了多少贡献，但是一个不容驳斥的事实就是中国高房价正在培养一个不劳而获的新地主阶级，正在毁坏中华民族的勤劳务实的美德。
3、爱情变成鸡肋
在任何一个时代、在任何文化语境下，爱情都是一种美好的、甚至值得用生命去追求的超越性的生存方式。《诗经》描绘古时青年男女相爱互赠礼品传递美好爱情时说：“投我以木瓜，报之以琼瑶。”估计这个方式在当下年轻人中已经不管用了。
再风华雪月、刻骨铭心的爱情也得经得住高房价的拷问。其实，也不难理解，谁也不爱让自家女儿过流浪生活！ 那么问题又来了，女儿到底是嫁给人，还是嫁给房？ 来个选择题：A.有房，但是矮胖丑。B.无房，但高大威猛。丈母娘怎么选？
所以，现在年轻人也不爱结婚了。结婚成本高，离婚成本更高；生孩子成本高，养孩子成本更高......80后狂离婚，90后干脆不结婚，这里面，作为商品的房产，扮演了怎样的角色？
经济学人物 1周前
3月29日在清华大学举行经济讲坛，国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长、当代经济学基金会理事长、南开大学国家经济研究院院长夏斌担任主讲，题目为《如何认识和化解系统性风险》。
他在演讲时直言：“实际上中国经济到现在已经被房地产市场绑架了，房地产市场不整，中国早晚出大事。”
夏斌认为，“房子是用来住的，不是用来炒的，”这一理念的提出，正是近十几年来，房地产政策碎片化导致的教训。“我相信党中央是坚定不移地扭过来，不扭过来中国经济没法太平。”
2016年底，中国涉及房产的贷款有26.7万亿，占全部银行贷款25%。到现在，真正和房价、地价相关的贷款已经达到了70%。目前中国银行放款多需担保抵押质押，而这些贷款中，用房产，用厂房，用土地做抵押贷款，占到整个贷款的30%到40%。
“这样背景下，房价已经是属于资产。”夏斌表示，如果资产价格一跌，跌掉10%，20%意味着什么？意味着跌去的10%、20%需要用现金来还，这样下去很多人索性连银行贷款也不换了？那么多涉房的贷款和融资，跌下去真的很危险，从这个角度来讲就会出现泡沫。
这个问题引起了夏斌的高度重视，虽然现在提出了房地产市场要建立长效机制，但长效机制包括很多内容，而这些长效机制什么时候出来？这些长效机制怎么配合？
夏斌呼吁，应尽快建立一个确立长效机制的房地产统筹研究小组。可以由住房建设部挂帅，人民银行，银监会，发改委，财政部，几个部门共同研究，一项项政策怎么出，目标就是长效机制。“不能再头痛医头，脚痛医脚了，绝对不能这么干。”
高·房·价·正·在·毁·掉·中·国·社·会
很多年轻人哀叹：理想还来不及张扬，就已经坠入了物质糊口的艰难。读了十几二十年书，终极与最初的目标退化成在城市拥有一套屋子。
近几年，高房价正在引发文化层面的更深远的问题，中国社会及文化正在丢失一些重要的东西，整个民族的心灵和一切美好的东西正在被撕裂为碎片而抛散在历史的阴霾里。
抛开高大上的数据，撂下晦涩诡异的数据图，仅以一介草民的视角，聊聊高房价对中国市井社会的冲击。
1、读书变得无用
当代社会，读书上学显然没有买房管用。10年来房产的疯狂上涨早超过了一般白领的收入增长。孩子自打懂事就开始惦记家里的房产了，有钱的还要催父母早给他再来一两套，这也不怪孩子，谁让房价涨这么快这么猛？
现在年轻一代买房子普遍需要家庭帮助，特别是老人们积攒了一辈子、打算用于养老的血汗钱不得不无偿地送给子女买房（“啃老族”就这样诞生了）。
2、工作变成副业
中国高房价存在着暴利，吸引了一大批炒房人。如果一个人手中有房子，特别是有几套房子，他就可以什么工作都不做，坐在家中收房租就足以维持乃至挥霍一辈子。
换句话说，有了2、3套房的，还工什么作呀？等着房产涨价就好了，反正只涨不跌。一线城市很多棚户改造和拆迁户早早就辞职或退休了，可以潇洒自由的环游世界，真是“祖上积德”，天上掉馅饼。没买房的，也没什么心思工作了，看着手头那点收入，与日益离经叛道的房价，混吧，反正就这么点，又看不到奔头，还拼什么命啊？
无论中国住房改革的初衷如何善良和美好，也无论中国房地产商对中国经济做出了多少贡献，但是一个不容驳斥的事实就是中国高房价正在培养一个不劳而获的新地主阶级，正在毁坏中华民族的勤劳务实的美德。
3、爱情变成鸡肋
在任何一个时代、在任何文化语境下，爱情都是一种美好的、甚至值得用生命去追求的超越性的生存方式。《诗经》描绘古时青年男女相爱互赠礼品传递美好爱情时说：“投我以木瓜，报之以琼瑶。”估计这个方式在当下年轻人中已经不管用了。
再风华雪月、刻骨铭心的爱情也得经得住高房价的拷问。其实，也不难理解，谁也不爱让自家女儿过流浪生活！ 那么问题又来了，女儿到底是嫁给人，还是嫁给房？ 来个选择题：A.有房，但是矮胖丑。B.无房，但高大威猛。丈母娘怎么选？
所以，现在年轻人也不爱结婚了。结婚成本高，离婚成本更高；生孩子成本高，养孩子成本更高......80后狂离婚，90后干脆不结婚，这里面，作为商品的房产，扮演了怎样的角色？
