关于平度房价的个人观点——个人经历，刚需族还是要尽早上车

平度，由于距离青岛市区较远，再加上之前城市配套基础设施不完善，房价一直处于青岛各区市排名倒数第二（倒数第一是莱西）。
尽管如此，由于受青岛举办上合峰会等利好影响，平度房价在过去的一年半时间里，从四五千涨到了现在的7000、8000甚至更高，而且现在好多热门楼盘像中央美地、御园新城、永新华府等还需要交认筹金等着开盘摇号，还不一定确保你能选上房子。之前的一些问题楼盘开元城、裕龙润邦等也借房价上涨行情实现了大翻身。
我是一个土生土长的平度人，之前由于家里老人想从乡镇搬到平度市里，在2016年下半年也是看了好多平度的楼盘，最终选在了奥体中心旁边的一楼盘，房价当时4000+。现在看来也是庆幸买上了房子，目前这个楼盘正在建设二期，据说二期多层会卖到八九千一平方，宣传卖点就是之一就是与奥体中心一路之隔。
从平度的经济发展情况看，房价的确虚高，但现在平度尤其是城南区域，陆续开工建设了一大批项目，比如平度奥体中心、文博中心、广电中心、青岛北部医疗中心、安徒生童话小镇等，还有建成的平度市民服务中心、改名的深圳路、北京路、上海路等，也可以看出平度加快发展速度，向南连接大青岛的决心。以前开发商几百块钱一平就可以拿地，现在动辄上千块钱一平争相抢地。城市配套越发完善，开发商拿地的价格也越来越高，再加上平度140万的人口基数，单纯的指望平度房价下降不太现实。
现在来看，有条件有需求的刚需族还是要尽早上车