去年12月买了一个房子。楼盘叫蓝润锦江春天。
1月21号就付完了首付，购房合同写的交房日期是4月30号，距离现在不到10天。我的房子还没解押，房贷没办法办理，房贷没下来，开发商也不会交房。
中间还出了各种幺蛾子。
今天，我把整个流程写下来，所有的流程，均有微信截图、短信截图、通话录音作证。
12月3日，我去看了房子，交了5万定金。12月9日，我再次交了5万。签了认购书。
1月21日，我去交完了剩下钱，首付付完了。
1月22日，我带上身份证、户口本、银行流水、收入证明、首付款收据、POS单去天府银行江汉支行办理房贷。置业顾说购房合同和协议原件我不用带，“这个合同管理部给他们，你不用管。”办理房贷当时签了很多文件，银行客户经理让我先提交了资料他们审核，告诉我一个星期后会通知我。
2月5日，银行客户说：开发商地址与备案表信息不符，已通知开发商半个月时间了，未提供相关证明不能上报业务。我问置业顾问，置业顾问答复：开发商的原因你就不管了，晚点放款晚点还钱。临近春节，考虑到银行、开发商肯定也要放假，我没有多问我房贷的进展。
2月27日，已经是恢复正常上班几天的时间了。我再次问置业顾问，问题是否解决。置业顾问答：我们备案地址没有问题，我马上截图问银行是怎么回事。
2月28日，她回复：我们地址应该没错，都有人放款了，如果地址真有问题，不可能放款的。我又询问银行，银行回复：开发商已提供相关说明，并不是没有这方面问题，目前已逐步审核业务，请耐心等待。
3月6日，银行客户经理告诉我，我的购房合同还未送到银行，她们银行马上要上调房贷利率了，如果我的购房合同在3月7日还未送到银行，我的房贷利率将按她们最新的上浮利率计算。我简直要疯了，又去催置业顾问，几经周折，庆幸在当天合同有送到银行。
3月12日，我短信问银行客户经理审批程序是否走完。客户经理回复：审批通过了，已经通知开发商备案，等备案表到银行才能落实抵押。这个时候，我才知道我买的房子是被抵押了的。
还有，从这个时候开始，置业顾问就不怎么搭理我了。
当天我询问备案表的事情，未回复，3月13日，再找，依旧未回复。3月14日，未回复，我电话她，她才回复。内容大概是，备案表要等。3月19日，我又问，告诉我，一直在催，开发商也在配合。
3月22日，我再次问，大概这个月，最晚下个月，要我等通知，通知我去网签了才能备案。此时，距离我付完首付已经过去两个月。
3月29日，我询问何时通知我网签，未回复。
4月1日，我和表姐去我买房子的办公室。询问解押的事情，一个销售主管说，已经提交上去了，让我等。说大概就在4月10号。
我又回去等。又过了一周，没有回应。我打电话到蓝润集团，各种转接之后又找到一个销售主管，应该就是之前那个人。来来回回没一句有用的，一直说，提交上去了。让我等。他们也没办法。
询问他为什么我的首付1月就交了，3月才提交上去解押，大概说，都是按批次解押。
我说，那我因为等待解押而无法办理房贷，4月30日是不是就没法住进房子，回答我，必须要房款到了开发商账户才交房。
我说那我是因为你们房子没解押才导致的我房贷没下来啊。他就开始敷衍。
他一直说我有签过一个暂缓解押的协议，我手上根本没有这份协议。
现在购房合同和补充协议在我手上，我看完所有内容，都未提及暂缓解押，以及逾期未解押，开发商是否该担责的事项。
这个销售顾问说，暂缓协议当时肯定签了。我说如果我签了，这份协议该甲乙双方各一份，为什么我没有？他说，这就是一个申请，单方的。我说如果是单方的，那就不具有法律效益，他又开始模棱两可的扯开话题。
我确实是第一次买房子，也买的很冲动。没想到坑这么多。
这个开发商叫：成都蓝润华锦置业有限公司楼盘叫：蓝润锦江春天
大家千万不要买，否则就跟我一样，买了房子，交了首付没法办理房贷。到了交房日期拿不到房子。