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桂花城7号楼，有预售证，不动产发票没有开还可以更名直接开发票写购买人名字。一直江湖上传说桂花城物业如何如何不好，昨天下午我去实地查看了一下另外咨询了入住的邻居，并没有传说中的不堪，现在整个小区除了靠滨河路的三栋楼没有建好，后面的地面绿化非常不错了，入住率挺高的。而且北门外有超市便利店小吃店还有顺丰快递汽车维修等等，生活便利，汽车只能从滨河路出入，三轮车电动车行人南门北门都可以出入。小区的中央空调冬暖夏凉入住的邻居表示很舒服，大家如果想买桂花城的房子就进去小区考察考察。这个小区的房价低有几个原因，不知道我说的对不对啊，一、当时购买房子以后开发商交房太晚导致一部分人等不及就贱卖了。二、有的人等不及从别的地方又买了一套房子这个房子住不上了，所以贱卖（我就是这样）三、一部分县城的投资客当时看中这个桂花城的是卧龙区政府的优势投资购买，谁知道计划没有变化快，中央规定政府不新建楼堂馆所，导致桂花城的区域优势不再，投资客买房子不是为了自住而是为了炒房，现在急于出手变现。四、因为小区成立初期一部分基础建设边建设边完善，导致入住的邻居生活的不便引起民愤导致物业与业主的矛盾日益加深。好事不出门 坏事传千里，江湖上的传说越传越走样，其中一部分看热闹不嫌事大的更是添油加醋，导致一说桂花城大家都说听说物业如何如何不好，其实真相并不是这样，导致很多人不愿意购买桂花城的房子，所以急于出手的房子只能贱卖。五、附近没有重点学校，如果旁边有个重点十五小十二小十三中一高，你看看房子还会不会现在的价格了。
我个人的感觉，桂花城目前的状态，物业也越来越多，并没有说物业费高，我昨天问我的物业费人家说三楼物业费才四毛，我买的7号楼，好像根据楼层物业费不一样，我很吃惊，这是我第一次知道按楼层的，因为我现在住的其他小区大家不管几楼物业费一样的。
所以说，不要片面的听到一些别人说不好就不去了解了，什么事情自己去落实搞清楚是对自己负责。
目前桂花城的房子价格，自住是非常划算的，全南阳市找不到这么低的价格。前段时间去了解了一下房价，南阳市区现在最便宜的房子是以前城郊的农村安置房，土地是集体的，也没有证，据说以后是个大证，一平方也要4500，其他商品房有证的7000以上，没有证的也6000以上，安置房户型差质量也不好，物业更不说了想想就知道了。桂花城小区配套设施齐全，一楼还有门禁，小区还有中央空调，有的人可能说了中央空调贵，请问哪个空调不贵？集中供暖也不便宜啊，享受了还不想花钱哪里也没有这么好的好事。也可能有的人说了俺不需要空调俺不怕冷不怕热，是的，有的人真的不怕冷我相信，我以前没有空调也长这么大岁数了，随着自己的收入的增加俺慢慢地变得怕冷怕热，其实也冻不死我，那我就想舒服一点花钱也乐意。所以有些时候看个人的条件吧。
文末加个广告吧，7号楼三楼出售或出租，这个房子真的舍不得卖，价格太低了，卖了拿着钱买不到这么大面积的了
我个人的感觉，桂花城目前的状态，物业也越来越多，并没有说物业费高，我昨天问我的物业费人家说三楼物业费才四毛，我买的7号楼，好像根据楼层物业费不一样，我很吃惊，这是我第一次知道按楼层的，因为我现在住的其他小区大家不管几楼物业费一样的。
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目前桂花城的房子价格，自住是非常划算的，全南阳市找不到这么低的价格。前段时间去了解了一下房价，南阳市区现在最便宜的房子是以前城郊的农村安置房，土地是集体的，也没有证，据说以后是个大证，一平方也要4500，其他商品房有证的7000以上，没有证的也6000以上，安置房户型差质量也不好，物业更不说了想想就知道了。桂花城小区配套设施齐全，一楼还有门禁，小区还有中央空调，有的人可能说了中央空调贵，请问哪个空调不贵？集中供暖也不便宜啊，享受了还不想花钱哪里也没有这么好的好事。也可能有的人说了俺不需要空调俺不怕冷不怕热，是的，有的人真的不怕冷我相信，我以前没有空调也长这么大岁数了，随着自己的收入的增加俺慢慢地变得怕冷怕热，其实也冻不死我，那我就想舒服一点花钱也乐意。所以有些时候看个人的条件吧。
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