买房排号时开放商说交5000认筹金可以抵20000，当时交了。过了几天让交15000 说是之前的5000是小卡，再交15000转大卡，不交的话就没资格选房，一共交了20000.交钱时特意问了不管选到没选到，只要没买到就可以退钱。开盘前说是现场选房，临开盘前突然通知改成手机选房。手机选房页面所有房源都没有标明面积，只能看到是一栋楼4户多少层，因为置业顾问一直强调房源很紧张，看到就点，结果就选成大面积的户型。第二天到售楼部说选错了买不起，置业顾问说你们不买之前交的认筹金也不会退给你们了。问她为什么，她说因为我已经选了房了，选了就等于是买了，所以就不给退了。
当初签的认筹协议明确写明未选到房源，包括未选到合适房源，因自身原因放弃选房无条件退款，开放商坚持说网上只要选了就等于是定了，定了就不给退了。销售经理也说他们网上选房是具有法律效应的，等于是我认同了网上选房就不退认筹。
请问这种情况因为20000块钱有必要起诉吗（和我一样情况的人有很多），如果起诉的话胜诉几率有多大？