锦州未来会向哪个方向发展呢

还是主要修海边吧 不过我个人并不看好锦州海边 第一 有秦皇岛，所以导致北京去海边旅游的游客大多都被秦皇岛所吸引， 第二 锦州太冷了。 冷过秦皇岛和大连， 不知道你们大冬天去没去过锦州港 那大风，根本待不了。 如果房子供暖在是问题 简直要命，锦州海域位置是窝在渤海湾里面了。 北京方向有秦皇岛 另一侧有大连 南方靠海边可以一年四季 可到了锦州 一年只有半年可以在海边生活，这就大大折扣。

锦州发展趋势早就确立了，可以看zf网站2015年制定的规划。
本质就是向南发展，以渤海大道为主轴，发现山北组团、桃源组团、南站组团、杏山组团，最后直达滨海新区。
不存在楼主说的南山阻隔没地方发展的内容。
另外每个区县都有自己的发展目标，要在符合锦州整体规划的前提下进行。
比如凌河区的东联，就是开发紫荆山，之前叫凌河新区。
比如古塔区就是要发展北部，之前叫古塔新区，也就是松坡路以北的那个电子产业园。铁北片区也做了规划，2016年做的。不过这个规划只是从重庆路到北京路的铁北核心区域。
比如太和区的规划是以汤河子产业区为抓手往西拓展工业，往南以女儿河为界发展当地的房地产和文化创意产业区，比如南庄里。
松山新区主要就是在南山附近、锦娘路和南广路两侧的开拓。

至于楼主说的北站，那个地方没见到发展规划。
目前来看应该只是一个站房，毕竟往北不远就是山、军方机场和耕地，往南2公里就进入古塔区开发的电子产业园等地区了，再往南几公里就是市区了。所以当地不适合发展什么工业区或者住宅区，更不适合做商业区。

这么说吧，如果没有人口需求，哪个方向都不会发展，除非现有城区饱和

现在就是老城改造，其它没什么可发展的。 南边就算了，没啥意义，一味的建住宅，配套差太多，不切合实际了。

把战线拉的太长是大忌，应找准重点。目前的重点就是老城改造。

城市规划不能说太差，但绝对称的上中小学水平

不要整天喊口号，在南方求学工作已经十几年，特别是前段时间在江苏转了下，感觉锦州的发展太落后了，基本上连苏南的一个普通县城都赶不上，看看人家的城市规划，人家工程的质量

应该不会，国家对于基本农田有保护，想变成建设用地很困难！城北就属于这种情况！
另外城北交通不便利，即使这次修铁路连带大外环，那么城北的交通还是蹩脚！
我个人认为，现在的东南西北联，东边主要是农贸集散为主的服务体系，以及双羊的一些工业体系；南边主要还是以居住为主的建设体系（这边土地置换貌似早就完成，不属于基本农田）；西边主要还是工业区和物流集散（其实这边也可以依托汤和子开发旅游，但是政府投入改造太少了），还不如建设工业区；北边我没看出来有什么