中商情报网讯：楼市调控高压依旧，房地产市场仍将处于下行趋势。“金九银十”大部分热点城市楼市黯然失色，11月省会城市楼市表现如何呢？11月大部分省会城市二手房房价环比上涨，但是武汉、海口、长沙、哈尔滨房价出现小幅下跌，其中长沙跌幅最大，环比下跌1.6%。
11月城市房价格局基本未变，广州房价傲视群雄，房价涨至30535元/平方米。杭州、南京、福州进入2万元时代，济南、武汉、石家庄、合肥、成都、郑州、海口、南昌、昆明、西安、长沙11城房价在1000-2000之间。但是值得值得的是，济南房价超武汉，11月武汉二手房房价环比下跌，武汉城市经济发展较快，房价上涨空间大，武汉房价暂时性掉队。此外，成都房价赶超郑州，成都和郑州作为中部城市近几年经济发展迅速，郑州依靠高铁优势迅速崛起，但是成都经济基础较郑州好，成都和郑州形成你追我赶的形式，房价亦是如此。11月成都二手房房价14529元/㎡，比郑州高31元/㎡。
无独有偶，长沙同郑州的命运一样，10月西安房价赶超兰州，11月西安房价乘胜追击，赶超长沙。西安是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，近几年获得国家大力支持，也获得不俗的成绩，人口吸引力大，吃撑西安房价上涨。11月西安二手房房价10186元/平方米，比长沙略高77元/平方米。
此外，值得注意的是，房价低于1万的省会城市仅有12个，分别为：兰州、南宁、太原、哈尔滨、拉萨、沈阳、呼和浩特、长春、贵阳、乌鲁木齐、西宁、银川。其中兰州、南宁、太原房价在9000以上，即将破万，也就是说，万元房价规模即将壮大。

数据来源：中国房价行情网 中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2017-2022年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。