四号线PPP不是没通过吗?只要没开工,变数太多,那些靠四号线炒作的开发商会对你说:迟早......。可是,迟或早,完全不一样的。
想当年,万科樱花园(万科新里城)就说离轻轨202延长线(12号线)近马上要开通了云云,房价炒到一万,结果后来大连房价普跌的情况下降到七千几....。还好,在最近大连房价全体上涨中,好不容易回到了一万,否则那些先买了房子的人情何以堪呀。
现在,地铁四号线沿途炒作四号线的楼盘,万科翡翠四季、万科翡翠公园、保利罗兰、保利梧桐雨、中铁山语湖、中海凤凰熙岸等等,炒作的太厉害了。不给买房人留下一点以后上升的空间呀。万一下半年房价像前几年那样调整,那这一片(甘西)是不是也会像以前万科的樱花园(新里城)那样,自己花一万买了房子,看着别人七千多买同样的房子?即使房价普涨,甘西这边暂时也没有更好的概念炒作呀。高新区有软件程序猿刚需,中山西岗有金融及各种白领刚需,沙河口有越来越完备的交通购物医疗学校等组成的成熟社区,甘西就是硬忽悠呀,难道靠硬忽悠就能把房价炒到高新区甚至中山区的水平吗。麻烦几大开发商在这边整个美丽的童话故事出来讲讲吧,要不买了房子的人冷静下来之后,一想到这地铁猴年马月(地铁至少六年,商业配套成熟还要加四年),这心惴惴不安呀。
当然,如果你便宜,年轻人愿意等五六年(大连地铁六年建设周期)孩子上小学;中年人愿意等八年,快退休之前有个成熟的大超市;老年人愿意等十年,经常跑医院之前周边能有一个像样的医疗机构。但是,你得便宜呀。都快炒到高新区的房价水平了,也不讲个比高新区还令人向往的童话故事,就靠着不断上涨房价,大家真的有点不敢交定金了。