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辛集国际皮革城“一城十个中心”项目，总占地5000亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元，全部工程完成后，辛集国际皮革城将成为全国知名的AAAAA特色旅游购物景区，世界一流的皮革皮草制品的研发、制造和贸易中心。
河北辛集是中国皮草皮衣之都，是中国革皮、皮衣、裘皮、尼克服最大的生产基地和销售中心.
中国皮都定义;高铁以通，飞机场在建，全国26个保税仓，辛集就占了1个，年通过保税物流园出口全球皮草高达100元。辛集市GDP386亿元，排名河北第二。
辛集为什么不会倒;70%的人口围绕皮草从业。历史悠久，始于明，盛于清，是中国最大的皮毛集散地，每年辛集政府在此举办两次全球性的皮草展，好不夸张的说辛集皮革城倒了，辛集市就倒了，辛集60万皮草从业人口都将失业。
我们这里有免费班车接送，欢迎随时拨打购房电话15931829006同微信
河北辛集是中国皮草皮衣之都，是中国革皮、皮衣、裘皮、尼克服最大的生产基地和销售中心.
中国皮都定义;高铁以通，飞机场在建，全国26个保税仓，辛集就占了1个，年通过保税物流园出口全球皮草高达100元。辛集市GDP386亿元，排名河北第二。
辛集为什么不会倒;70%的人口围绕皮草从业。历史悠久，始于明，盛于清，是中国最大的皮毛集散地，每年辛集政府在此举办两次全球性的皮草展，好不夸张的说辛集皮革城倒了，辛集市就倒了，辛集60万皮草从业人口都将失业。
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本人作为一个老销售客观的评价一下这个项目的吧……
辛集被称为皮革之都确实是有3000年的历史，辛集市作为刚刚晋升地级市的河北三线城市皮革也确实是支柱产业，销售所说的已经建成在使用的配套设施一城十中心（皮革制作，品牌制作，电子商业，物流。等等配套）我也带客户去转过，并无虚假。
既然不是空手套白狼的套路，那看看投资收益比
25㎡，总房款312500
首年返租24％+6万抵12万
首付：178750元
贷款：12万
10年月供：1296元
三年后平均每天每平米按最低保守8元计
8×25㎡×30天=6000元
6000-1296=4787元
然后9:1分成
每月净收益4308元
还有其他面积，我就不一一帖出了。表单价也不一样，未免广告嫌疑不发实际价格！
重点说一下收益，第一开发商反租三年，每年总房款百分之8， 这个年/8%的挺高的了吧 。壕请无视！
三年之后可以继续由开发商管理，也可自行出租，现在在卖是二期东区，一期西区已经营业六年了，去打听了一下现租金在8块左右 ！
综上，最低30万的商铺，预计5年回本，三年内由开发商反收益写进合同，三年后即使做的一点都不好没有客流量也只损失首付15万 如果运营没有问题客流量适中，就是很值得的投资了。 个人视角短浅，希望大家多多交流有什么遗漏或不对请指正。
希望能给到一些人多多建议，想来看的可以联系我，北京河北区域免费接送，外地可报油补，谢谢大家，欢迎打call 。17710233527微信同
辛集被称为皮革之都确实是有3000年的历史，辛集市作为刚刚晋升地级市的河北三线城市皮革也确实是支柱产业，销售所说的已经建成在使用的配套设施一城十中心（皮革制作，品牌制作，电子商业，物流。等等配套）我也带客户去转过，并无虚假。
既然不是空手套白狼的套路，那看看投资收益比
25㎡，总房款312500
首年返租24％+6万抵12万
首付：178750元
贷款：12万
10年月供：1296元
三年后平均每天每平米按最低保守8元计
8×25㎡×30天=6000元
6000-1296=4787元
然后9:1分成
每月净收益4308元
还有其他面积，我就不一一帖出了。表单价也不一样，未免广告嫌疑不发实际价格！
重点说一下收益，第一开发商反租三年，每年总房款百分之8， 这个年/8%的挺高的了吧 。壕请无视！
三年之后可以继续由开发商管理，也可自行出租，现在在卖是二期东区，一期西区已经营业六年了，去打听了一下现租金在8块左右 ！
综上，最低30万的商铺，预计5年回本，三年内由开发商反收益写进合同，三年后即使做的一点都不好没有客流量也只损失首付15万 如果运营没有问题客流量适中，就是很值得的投资了。 个人视角短浅，希望大家多多交流有什么遗漏或不对请指正。
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辛集国际皮革城“一城十个中心”项目，总占地5000亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元，全部工程完成后，辛集国际皮革城将成为全国知名的AAAAA特色旅游购物景区，世界一流的皮革皮草制品的研发、制造和贸易中心。
河北辛集是中国皮草皮衣之都，是中国革皮、皮衣、裘皮、尼克服最大的生产基地和销售中心.
中国皮都定义;高铁以通，飞机场在建，全国26个保税仓，辛集就占了1个，年通过保税物流园出口全球皮草高达100元。辛集市GDP386亿元，排名河北第二。
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河北辛集是中国皮草皮衣之都，是中国革皮、皮衣、裘皮、尼克服最大的生产基地和销售中心.
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【辛集国际皮革城】火爆销售中
【项目招商】项目一期已经招商完毕，入驻商户1200余家，品牌280余个，全部为品牌工厂店。二层三层已经为大红门，雅宝路的商户预留一部分商铺，2018年6月份全部入驻完毕，项目二层已经与内蒙古乌兰察布国际皮革城签署合作协议，今年会入驻完成。如，名花，恒源祥，七匹狼，东明，意大利凯撒，阿玛尼，香奈儿等。
【开发商】项目开发商和建筑单位为河北辛建集团。辛集国际皮革城总占地5600亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元。所售名品购物中心A区总建筑面积36万平方米，其中一期建筑面积为16万平方米，二期建筑面积为20万平米（以一期连廊处区分一期/二期）
【主推房源】主推项目二期的二、三层，销售单价为折后18000-24000，主力户型销售面积为20—100平米。项目二期主要做批发，一层为各品牌工厂店，二层为皮衣，派克服，三层为各类裘衣。四层为餐饮和电子商务中心。
【付款方式】：全款、贷款
【包租模式】：前三年每年反总房款的8％，三年总房款的24％直接减到总房款里第四年以后按照实际房租的1:9分成，90%返租给客户，开发商10%作为管理费用.
【证件办理】：五证齐全
现在首付20多万就能买到一套属于自己走独立产权证的商铺
【项目运营】：一期已经运营8年，主做零售租金6-13每平米每天，二期主做批发，租金定在8-15每平米每天，成熟商铺。
我们公司这边提供免费班车，免费接送，提供午餐，当天去当天回的，有需要随时联系我，17640142134
【项目招商】项目一期已经招商完毕，入驻商户1200余家，品牌280余个，全部为品牌工厂店。二层三层已经为大红门，雅宝路的商户预留一部分商铺，2018年6月份全部入驻完毕，项目二层已经与内蒙古乌兰察布国际皮革城签署合作协议，今年会入驻完成。如，名花，恒源祥，七匹狼，东明，意大利凯撒，阿玛尼，香奈儿等。
【开发商】项目开发商和建筑单位为河北辛建集团。辛集国际皮革城总占地5600亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元。所售名品购物中心A区总建筑面积36万平方米，其中一期建筑面积为16万平方米，二期建筑面积为20万平米（以一期连廊处区分一期/二期）
【主推房源】主推项目二期的二、三层，销售单价为折后18000-24000，主力户型销售面积为20—100平米。项目二期主要做批发，一层为各品牌工厂店，二层为皮衣，派克服，三层为各类裘衣。四层为餐饮和电子商务中心。
【付款方式】：全款、贷款
【包租模式】：前三年每年反总房款的8％，三年总房款的24％直接减到总房款里第四年以后按照实际房租的1:9分成，90%返租给客户，开发商10%作为管理费用.
【证件办理】：五证齐全
现在首付20多万就能买到一套属于自己走独立产权证的商铺
【项目运营】：一期已经运营8年，主做零售租金6-13每平米每天，二期主做批发，租金定在8-15每平米每天，成熟商铺。
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