业主领钥匙时,物业制定了一系列不合理的高收费,除去在住建局审批通过的每户每月每平米0.85元的物业费以外,还有多项没有法律依据没有审批,由物业私自制定的收费!一、公共水电费每户每年200元,物业说是绿化灌溉用水 路灯照明 电梯电费,中通一期的公共水电费才96元,而且绿化率 路灯比万德多的多!二、装修押金每户1000元,一年后退还,别的小区都是装修完后,由物业检查业主没有违规改造就退还,这个却要一年后,一年后又该交物业费了,到时直接抵扣物业费了,等于是物业免费用业主一年的钱!三、 装修管理费每平米两元,管理本来就是物业的责任,是本职的工作应尽的义务,做好本职工作还要收费,这是不合理的,有些城市出台的物业管理条例已经禁止收取管理费了!四、电梯上料使用费每平米3元,电梯的所有权和使用权归全体业主所有,业主用自己的电梯上料装修自己的房子,却还要向物业交使用费,整个小区三百多户,每户交300多,物业什么都没做,上嘴唇一碰下嘴唇,再加上装修管理费,十五六来万就进了物业的口袋!
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