马来西亚的国际学校和初等教育与英美高校直接对接，孩子学业完成后可继续深造美、英、澳、加、新西兰等国著名大学硕士或博士学位。让孩子就读吉隆坡，可谓明智之举。

除了优越的教育环境，马来西亚在医疗领域的优势同样让人无法忽视。
马来西亚医疗设施一流、技术水平高、服务态度好。最近3年，到马来西亚享受医疗服务的游客数量年均超过85万人次。2017年1月7日，在美国《国际生活》杂志公布的2017年全球最佳医疗国家排名中，马来西亚凭借优越的医疗环境，名列榜首！这也是近年来到马来西亚生活的人越来越多的原因之一。

当然，在购置房产的众多考虑因素中，最受关注的还是房产本身的投资价值，61.5% 的人在置业时会考虑这一因素。那么吉隆坡房产的投资价值到底有多大？

看看近些年吉隆披的房价涨势就知道了！
数据显示，2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价；2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！投资价值不言而喻。

除此之外，吉隆坡还是中国海外倡议的关键节点，泛亚高铁的必经之地，发展潜力不可估量。加上马来西亚正在倾力打造“大吉隆披”计划以及“第二家园”计划，吉隆坡的房价将持续看涨，这对于想保值增值资产的投资者来说，是绝佳的机遇。
排在海外置业考虑因素第二和第三的是性价比和地段，考虑比例达到39. 3% 和33.8% 。
吉隆坡市中心双子塔一带，地位可类比上海陆家嘴。与陆家嘴动辄10万元/平方米以上不同，双子塔地段房价仅3-3.5万元/平方米，然而整体租金回报率却高达6-8%，甚至更高，远高于北京、上海的1-2%。

除了双子塔地段，吉隆披安邦路、大使馆、满家乐广场、武吉免登一带也是众人关注的热点地段，被称为“吉隆坡的银座”，是当地有名的购物区，房价却仅在2-2.5万元/平方米。
在这些地段购置一套永久产权的豪华公寓仅200-300万元，相比国内一线城市高砌的房价而言，是巨大的诱惑。在吉隆坡置业，贷款总价60%的政策、4%左右的贷款利率、在实际交房前支付40%的款项、 6%左右的租金回报率，完全可以实现以租养房。

而永久产权和自然生态环境是在海外置业排名第四、第五的考虑因素，占比分别为30.8% 和28.2%。
一方面，马来西亚大部分房产都是永久产权，无遗产税，可继承，这一点是众多投资者都非常关心的。

另一方面，马来西亚常年温度在21℃至30℃之间，没有明显的冬季，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林，算得上天生宝地，非常适合居住。选择在这里“乐退养老”的人群正在逐步增加。

来源：明良海外http://www.mlnglobal.com