胶州未来的发展以及规划

第一，胶州在没有机场之前的房价走势。
新城区发展较好地段的价格就有一万左右的，新城区普遍房价在6000-6500
周边价格普遍在5000左右。
第二，青岛第一轮房企价格战时，黄岛胶南房价上涨幅度之大众所周知。
胶州房价几乎没动，因为胶州基本没有提上什么公开的规划以及日程。房价较实
第三，胶东机场规划确定后，拆迁带动了一批拆迁刚需住户，之后没有多久，融城房价从4500卖不出去，到8500不好买。
第四，青岛连续释放的规划信号，无论是一小时经济圈还是各种高校，三甲医院的落户，以及胶州胶东机场的物流配套和地铁建设。
这些信号全是积极的，加上青岛不遗余力的申请直辖权，城市规模不够无法申请，甚至有
信号释放出青岛兼并高密诸城等城市来扩大自己的行政范围，以求达到直辖的申请。
从以上信息来看，你会觉得胶州的发展潜力小还是虚？
青岛释放的这些信号不论信息是否确认都在积极的推动胶州房价上涨，也正是大部分人看好胶州的发展才会在这里购房，另外就是之前提的挤出效应。
北京企业的上班时间是早上10:00上班，如果青岛进入这种状态，1小时经济圈就很重要
而1小时经济圈房价较低，地铁方便的又是胶州，导致很多人涌入胶州购房。
第五：你总是按照一线二线三线来划分不实。你应该按照实际情况
三线城市很多为什么胶州涨的这么凶，不是因为他是三线，而是因为青岛有意向将胶州拉进经济圈里，扩大城市规模和范围。因为近因为地势因为位置。
炒房肯定存在，但是日后发展包括申请直辖所需要的人口都是从城市发展，利好中来吸引外来人口购房，就算是现在库存严重，但是随着时间经济的增长我们怎么判断，房子数量增长大于外来人口定居增长。
不要光看房子，是不是也要多看看胶州近期的发展项目，规划以及未来落户胶州的项目
胶州目前的房价到底值不值这个价，我不知道。但是我知道这些信号很可能是导致目前胶州房价上涨的原因。未来跌不跌更不知道。你们怎么看胶州的发展，别说房价！

你们还知道胶州有哪些发展项目，进来普及普及啊

国家经济技术开发区，京东一号，貌似交付了大部分了，还有一部分整体就要竣工了

融城之前其实三千七～ 现在好了～

我大胶西啥时候能发展