首先，启迪设计三院院长张斌作了题为“特色小镇规划与建设实务”的演讲。他表示当今特色小镇共有三种创建模式：一是在地资源利用型小镇，依托地域特产，打造城镇特色产业；二是传统产业提升型小镇，主要靠引入创新元素，对原有产业进行提升和拓展；三是创新产业主导型小镇，以新产业新经济为引擎，带动小镇发展；他认为，特色小镇的建设应遵循五大规划理念：一、以人为本，突出特质，避免城市化的“大而高”，避免过度人工化，提倡小镇生活方式；二、培育特色产业，实现“一镇一业”，产镇相融，以业兴镇；三、传承地域文化，塑造特色文化品牌；四、尊重本地自然环境与生态要素，以良好的生态自然为发展基层，秉承“天人合一、绿色发展”的理念，建设具有“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的特色小镇；五、建立均等高效的公共服务设施体系，建设科学合理完善的基础服务设施，配置特色产业配套设施，完善小镇功能，提高承载能力。以此为根本建设“特色鲜明、魅力十足”的特色小镇。

▲启迪设计三院院长张斌专题讲座

接着，启迪控股副总裁、启迪协信副总裁胡波就“科技园区建设运营商业模式实务”的课题表达了观点。 他认为，创新商业模式的趋势分别体现在泛网络化的大数据依托和互联网思维、泛金融化的实业价值和金融引领以及泛时尚化的设计和品牌需求三大方面。

他以启迪控股为例，解构了建立一个成熟的科技园商业模式的核心要点：一、建立研发经济与创新创业生态体系，以研发经济带动创新，能够使经济在衰退期依然保持高增长；二、借鉴创新三螺旋模型理论，通过聚集资源，形成区域创新网络，结合互联网思维，形成集群间的互动。三、重视技术进展研究以及知识产权的运营；四、建立资本逻辑体系以及不同视角下的思维方式，增强投行思维能力，掌握宏观资源配置；五、了解资本运营与融资管理，将并购作为重要的退出通道和企业成长模式；六、分析证券体系和产业研究成果。

迪控股副总裁、启迪协信副总裁胡波专题讲座

中午，研修班班主任带领学员参观了清华大学艺术博物馆，通过现场学习，不仅了解清华文化的博大精深，更深刻感受了清华精神的尺素情怀。

在下午的课程中，启迪协信产业研究院副院长黄武俊对“科技园规划的案例”进行了分享，他表示，科技园开发主要着眼于产业规划、概念规划以及营销策划三个方面，

他以启迪协信为例，通过解析企业的四大战略产品线、产品配套标准、功能配比标准、科技园甄选标准以及科技园城市布局等方面，提供了科技园产业规划核心问题的解决模板。

▲启迪协信产业研究院副院长黄武俊专题分享

之后，启迪协信园区运营部总经理况兆杰向园区管理人员解构了科技园招商体系建设模式。他认为，应从三个维度看待招商体系，一是以招商运营为基础与核心的园区开发商角度；二是以招商运营为引资结果体现的地方角度；三是以招商运营承诺为保证的园区用户角度，由此可见，招商运营在全产业链中起到了基础支撑和价值提升的作用。

关于高效招商体系的建立，他表示以专业化思维对产业进行定位、有效的拓宽渠道资源、以人为本的把握客户需求，通过展示具体的招商流程及团队搭建模版，让学员对科学园招商体系建设模式有了更深刻的认识。

▲启迪协信园区运营部总经理况兆杰专题分享

接着，启迪众创工社总经理李小忠则以“区域创新创业建设生态体系搭建”为主题，分享了启迪众创工社运营探索得到的成果。他从科技园区运营视角出发，以启迪众创工社的“钻石模型”为例，强调区域创新创业生态体系的搭建在目标层面上，应该从提供科技服务向发展科技服务业转变，提升专业化水平；在理念层面上，企业服务应重视增量，更要重视存量；在方法层面，不仅要存量带动增量（以商招商），更要发挥资本的力量，用足资源。

▲启迪众创工社总经理李小忠专题分享

课程的最后，启迪协信副总裁张勇对启迪协信科技城的成功案例进行了分享，他以重庆总部城以及启迪南开科技城为例，解读了启迪协信的业务逻辑，并从项目选址、产业发展和园区成功三个方面作出了深度阐释。他强调，项目的选址应聚焦城市更新与产业升级，选择对这两类需求更强的中心老旧城区；产业发展则应以企业生存与发展为核心，聚焦科技创新创业与金融服务，构建产业生态，精准打造可持续发展的产业集群；园区的成功主要依赖于企业以产城融合、科技转化、总部经济为实践目标，通过打造产业集聚引力、产业增长动力、产业创新活力和产业服务合力取得了孵化成长和集群发展。

▲启迪协信副总裁张勇专题分享
讲师课程结束后，班主任组织各学员在清华大学澜园共进晚餐，晚餐后继续展开研讨课题的模拟汇报。至此，第二天的科技园运营与创业孵化研修班课程已圆满结束，学员分组整理归纳了两天学到的知识，准备明天最后一天的课题汇报和课题总结。

启迪孵化器在创业孵化方面有丰富的经验，启迪孵化器总经理沈全洪向园区管理人员解构了创新型孵化器建设运营模式，以启迪之星为例，讲解了孵化器性质、评判标准以及需要整合的资源。他认为，孵化器有公益性，具备社会服务属性；同时作为科技服务业组成部分，又具有市场属性，评论谈孵化器的好坏的基本的标准是孵化器有没有给企业的成长带来价值。一个好的孵化器需要八个资源要素：“政产学研金介贸媒”，有一个要素特别强，就可以做一个非常好的孵化器。

启迪协信http://www.tusincere.com

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孵化园还是启迪协信好