关于卖房子的问题

你说卖个房子咋就那么费劲呢！本人新都早市附近有一个一楼80多平，不把山不把缝，有煤气商品房，有房本，一平要3400。一天看房子的好几份！哪个都说相中了，和我讲价，我都给降！降完还说贵，各位吧友，给出个主意呗？我得咋卖这房子啊？难倒非得白送，然后包过户啊？再说我这价贵吗？要是这价贵我就不卖了，自己留着住。老了也方便。各位给点意见