麻烦大家帮帮忙，是关于村里拆迁改造的问题
1.村领导发消息说村子要改造，但是村民一直不知道开发商是谁，后来还发生了有人说这个开发商没钱，是想拆了村后在附近盖新房子，等挣了钱再给村民盖这种事儿，所以我想问涉及到拆迁的话开发商资质是不是要公示出来
2.村里的房子房产证是爷爷的名字，爷爷后来去了铁路成了铁路职工就一直住在市里分下来的房子，爷爷的户口，爸妈的户口都是城市的，现在的拆迁方案有一条是关于我们家的“对原籍为本村的国家干部、职工、离退休工人等不享受村民待遇户的安置（没有过度费吧应该是）1.有旧宅基地并已确权的，按一个标准户无偿安置300平方米
2.由村委会发放的宅基地有确权的，在拆迁补偿时无偿安置300平方米”其他的没有什么附加条款，我们家按理说符合第一条啊，但是去签字的时候村领导说，因为爷爷去世了，所以我们只能拿到地产附着物的赔偿，大概就几万十几万，这样合理吗