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装修达人自装二手房(原创)

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女士们先生们,大家好,我来自山东青岛市黄岛区,本人于2016年购置二手房,计划利用强大的互联网和自己的装修经验,本着环保实用省钱的原则,进行一次完整的装修,并与大家一起分享交流。
首先概述一下装修情况:
1.房屋情况:本房屋为2005年多层房,户型为两室两厅一厨一卫一阳台双南卧,位于四层,建筑面积88.7平方,实际面积78.7平方。
2.装修工期:2017年6月19日正式开工,初定装修工期为77天,2017年9月3日装修交工。
3.装修预算:初步装修预算10万元,家具和厨房电器预算2.8万,材料采购采取网购和实体店相结合的方式,施工采取装修工人包清工的方式。


1楼2017-06-20 09:35回复







    2楼2017-06-20 09:37
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      3楼2017-06-20 09:37
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        今天是开工第一天,正式拆除工作开始进行,由于是二手老房,需要拆除原来的厨房卫生间墙地瓷砖、吊顶、洁具、各种固定柜类、门及门窗套等,这是比毛坯房装修增加的费用,因施工的工作面、楼层、难易程度计价,本次拆除实际费用2900元,比预算节省100元,不错不错,需要注意的几点:1.和工人谈好价格,确认拆除项目及垃圾是否运走。2.关闭房内自来水总阀门,防止拆除时打破水管漏水。3.交代好噪音施工时间上午8点到11点半,下午1点半到5点半,尽可能避免打扰邻居(周六周日尽可能不要噪音施工)。4.厨卫拆除时,一定一定一定保护好地漏,不要进入杂物堵塞下水管。5.拆除时不要破坏周围需保留物品。


        4楼2017-06-20 09:38
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          5楼2017-06-20 09:38
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            昨天晚上去现场看了一下,因施工量较大,昨天一天完成总拆除量的一半,今天一天拆除完成,明天一天搬运垃圾,如此工期增加1天,因与断桥铝商家约定好明天更换安装窗户,为不影响工期,明天拆除和安装断桥窗交叉施工。分享经验:1.家中拆除前,把确认不要的东西,尽可能多的通过各种途径变卖为钱,也可以赠送,这样就可以减少拆除的成本。2.施工前和施工中,及时确实施工进度,便于安排下一项工作的及时跟进。3.交叉作业前,必须跟施工方确认互相不影响的情况下才能进行。


            6楼2017-06-20 09:39
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              7楼2017-06-20 09:39
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                你自己装的工人在哪里找的


                IP属地:江苏8楼2017-06-20 18:59
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                  顶一下


                  IP属地:山东9楼2017-06-21 10:48
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                    10楼2017-06-21 10:50
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                      今天是开工第三天,把拆除的垃圾全部搬运走,拆除工作就全面结束了。为不影响工期,断桥铝窗今天准时到达现场,第一步拆除原来的老旧铝合金窗,然后安装断桥铝窗。分享经验:1.拆除的最后阶段,一定确认没有漏项,全部拆除到位。2.如果网购外晾衣架,可以让安窗的师傅帮忙安装上,此处可省点开支。


                      11楼2017-06-21 10:55
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                        12楼2017-06-21 10:56
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                          今天是开工第四天,按照施工进度计划,昨天的拆除和断桥铝窗安装工作全面结束,今天开始水电路的改造,昨天与水电工约好,今早八点准时到现场,首先进行水电改造的定位,然后再开槽,再下管穿线,最后试压试电,预计工期为4天。相对于新房,老房的水电路改造复杂一点,具体的一些难点和细节,等改造完再和大家分享。分享经验:每项工作施工完毕后,确认没有质量问题再付款,并仔细询问使用注意事项,避免不必要的损坏。比如,我家更换的断桥铝窗就有3个注意事项,:1、因刚安装完密封胶没干透,需1天后开窗。2、因新窗开启方式为平开内倒,需告知以后施工人员的正确开启方式。3、纱窗为金刚网,平时无需开启时,用钥匙上锁,起到安全窗的作用。





                          13楼2017-06-22 14:06
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                            15楼2017-06-23 11:19
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                              66大神


                              来自Android客户端18楼2017-06-24 15:51
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