调控高压态势让火爆了一年的中国楼市也进入了“冷静”模式。2017年以来，多地楼市普遍降温，包括上海、南京、苏州、杭州在内的多个一二线城市，楼市成交量均出现大幅下滑。
与此同时，国家统计局2月22日发布的2017年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，房价进入稳定通道，一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。1月15个热点城市新建住宅价格、11个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。
住建部部长陈政高在国新办23日举行的新闻发布会上表示，经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。
业内人士指出，2016年下半年楼市调控的严厉程度史无前例，且目前仍在延续，购房门槛持续提高。在这种局面之下，投资投机性购房行为开始退潮。

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