今天上午（2月22日），国家统计局公布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，自从经历2016年10月份以来的密集楼市调控新政后，全国房地产市场在进一步“降温”趋稳，除广州外15个一线和热点二线城市全部止住上涨势头。
与去年12月相比，2017年1月份统计的15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；其中，1月环比跌幅最大的是无锡和深圳（下跌0.5%），广州则成为其中唯一上涨的热点城市（涨幅0.6%），但其涨幅已连续4个月回落。
数据看楼市：福州一手房价跌幅并列全国第二！
泉州涨幅“连续两月”并列全国第五
数据显示，1月份全国70个大中城市中，价格上涨的城市有45个，下降的城市有20个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为三亚（1.7%）、其次为重庆（1.3%），跌幅最大为0.5%（无锡&深圳）。
值得注意的是，本月入列统计的我省福厦泉三市出现分化。其中，福州1月份环比下跌0.3%，跌幅并列（天津、宁波、乌鲁木齐）全国第二！这也是福州自11月下半月、12月，环比房价指数第三次出现下跌。
另外，厦门一手房价环比上月继续下跌0.2%，一年多来首次出现“三连跌”，而泉州本月环比继续上涨0.7%，一手房价涨幅并列全国第五（前四为三亚、重庆、九江、扬州等）。
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
回顾历史数据：福州一手房价20个月以来首现“两连跌”
同比仍上涨25.5%
查询历史数据后，蓝房君注意到，此前，福州此前曾连跌10个月，而从2015年6月至2016年11月更是连涨十八个月。但随着去年国庆期间各地楼市调控新政密集出台后，福州一手房价涨幅回落明显，2016年10月涨幅回落2.5个百分点，2016年11月继续回落1.7个百分点，涨幅回落幅度创年内新高！2016年12月更是终结一手房价的“十八连涨”。本月（2017年1月）福州房价仍持续稳中回落的势头，同时，一手房价自2015年6月份至今20个月以来首次出现 “两连跌”！
从新建商品住宅分类价格指数来看，90㎡及以下面积段一手房价环比涨幅0.2%；90-144㎡区间及144㎡面积段以上一手房价均降幅0.4%。
另外，数据显示，尽管连涨势头总结，但凭借本轮十八连涨势头，福州一手房价同比去年同期依旧上涨25.5%，对比2015年则上涨29.7%。综上所述，福州五区楼市“寒冬”仍将持续。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟：
1月份一二线城市房价进一步趋稳
国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平
15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。
一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳
从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。
【1月福州二手房价上涨0.8%，并列全国第四！】
厦门、泉州二手房价涨幅分别为0.2%、0.5%
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%（广州），最低为下降0.4%（上海）。福厦泉三市二手房价出现回暖，其中，福州上涨0.8%（涨幅并列全国第四），厦门上涨0.2，泉州上涨0.5%。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
与去年12月相比，2017年1月份统计的15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；其中，1月环比跌幅最大的是无锡和深圳（下跌0.5%），广州则成为其中唯一上涨的热点城市（涨幅0.6%），但其涨幅已连续4个月回落。
数据看楼市：福州一手房价跌幅并列全国第二！
泉州涨幅“连续两月”并列全国第五
数据显示，1月份全国70个大中城市中，价格上涨的城市有45个，下降的城市有20个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为三亚（1.7%）、其次为重庆（1.3%），跌幅最大为0.5%（无锡&深圳）。
值得注意的是，本月入列统计的我省福厦泉三市出现分化。其中，福州1月份环比下跌0.3%，跌幅并列（天津、宁波、乌鲁木齐）全国第二！这也是福州自11月下半月、12月，环比房价指数第三次出现下跌。
另外，厦门一手房价环比上月继续下跌0.2%，一年多来首次出现“三连跌”，而泉州本月环比继续上涨0.7%，一手房价涨幅并列全国第五（前四为三亚、重庆、九江、扬州等）。
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
回顾历史数据：福州一手房价20个月以来首现“两连跌”
同比仍上涨25.5%
查询历史数据后，蓝房君注意到，此前，福州此前曾连跌10个月，而从2015年6月至2016年11月更是连涨十八个月。但随着去年国庆期间各地楼市调控新政密集出台后，福州一手房价涨幅回落明显，2016年10月涨幅回落2.5个百分点，2016年11月继续回落1.7个百分点，涨幅回落幅度创年内新高！2016年12月更是终结一手房价的“十八连涨”。本月（2017年1月）福州房价仍持续稳中回落的势头，同时，一手房价自2015年6月份至今20个月以来首次出现 “两连跌”！
从新建商品住宅分类价格指数来看，90㎡及以下面积段一手房价环比涨幅0.2%；90-144㎡区间及144㎡面积段以上一手房价均降幅0.4%。
另外，数据显示，尽管连涨势头总结，但凭借本轮十八连涨势头，福州一手房价同比去年同期依旧上涨25.5%，对比2015年则上涨29.7%。综上所述，福州五区楼市“寒冬”仍将持续。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟：
1月份一二线城市房价进一步趋稳
国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平
15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。
一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳
从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。
【1月福州二手房价上涨0.8%，并列全国第四！】
厦门、泉州二手房价涨幅分别为0.2%、0.5%
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%（广州），最低为下降0.4%（上海）。福厦泉三市二手房价出现回暖，其中，福州上涨0.8%（涨幅并列全国第四），厦门上涨0.2，泉州上涨0.5%。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
