绵阳老年公寓位于绵阳市城市规划区青义职教园区境内，距市中心约8公里，涪城区环形公路穿越而过，二环路干道由院区前方经过，与西南科技大学相邻，乘8路、38路公交车均可直接到达，驱车入城只需10多分钟，交通十分便利。
院区占地300余亩，海拔高度500m。山势平缓，属四川盆地浅丘地貌，土质为红黄粘质土，区内土地85%被松树、柏树及其它少量小灌、乔木覆盖，四季常绿，空气质量检测达到一级标准，其含氧量达35%以上，区内林木90%属松树、柏树，空气内含有大量松、柏所释放出的“松柏叶素”对流感、白喉等上呼吸道致病原体有较强的抑制作用，进入院内的水质清澈甘甜，富含多种对人体有益的微量元素和稀有矿物质，是少有的优质水源。
位于山脚有一由山中自然流水所形成的万余平方米蓄水湖，湖畔景竹环绕，水天一色，鸟语蝉鸣，为景区点睛之笔。根据国家“老有所养，老有所乐”的有关政策，在省、市领导及相关部门，企事业单位的大力支持下，经过近年的建设，已建成全市规模最大，环境最好的休养托场所，在省内也算得上一流的福利院。
整体建成后休、养、疗的床位两千五百余个。同时接待休，整个休养院占地约三百余亩(含山林)，依山傍水、绿树成阴、鸟语花香、山清水秀、鸟语蝉鸣，周边数里之内无污染，与喧哗的市区相比，真是“世外桃园”。
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